Pizzo Marinella Porto Ada Park Villa in vendita

Caratteristiche

Superficie

160 Mq

Locali

4 Piani

2 ( Medio )

Bagni

2 Classe

In fase di richiesta

energetica

IPE

Arredo

Auto

Descrizione

Pizzo_C. da Difesa nel nuovo complesso turistico denominato " Porto Ada Park Villas " un complesso privato di ville uni e bifamiliari immerso in un ambiente naturale , proponiamo in vendita villa Bifamiliare costruita su un lotto di terreno di circa 300 mq . La villa si sviluppa su due livelli ed è così composta : il piano terra destinato alla zona giorno comprende un ingresso con un'ampia zona open space dove si posizionano la zona soggiorno , l'area pensata per il pranzo , cucina a vista disposta ad U e bagno di servizio presente nella parte centrale ;l'intera zona giorno ha uscita sull'ampio giardino di 215 mq che è in parte pavimentato e porticato con tettoia in legno lamellare per 50 mq e consente di consumare i pasti all'aperto e trascorrere piacevoli serate estive con amici e parenti ed è attrezzato con barbecue, doccia esterna .
Dalla scala centrale del salone si accede al piano superiore dove si posiziona la zona notte che è composta da tre camere da letto , una matrimoniale e due doppie , bagno con box doccia e comodo ripostiglio/guardaroba .
La villa costruita nel 2008 e terminata nel 2013 si presenta in ottime condizioni ;gli ambienti presentano rifiniture moderne con pavimentazioni in gres porcellanato al piano terra e parquet al piano primo, porta blindata d'ingresso, porte interne in legno , finestre in pvc con vetro-camera, sei condizionatori inverter, termostufa haas+sohn , impianto di irrigazione temporizzato , prato inglese, recinzione con piante di eugenia e accesso carraio
Il complesso è situato a pochi passi dal mare;la spiaggia è a 5 minuti a piedi attraverso una pineta privata di pini ed eucalipti, a ridosso dell'oasi naturalistica delle "Dune dell'Angitola",
Il complesso offre vari servizi tra cui una grande piscina a sfioro per adulti, piscina per bambini, campo da tennis/calcetto, percorsi pedonali, chilometri di passeggiate e jogging che si snodano in tutta la pineta, area giochi per bambini.
La villa, verrà venduta compreso di arredamento, ed è ottima per chi cerca tranquillità e riservatezza, con comodi ambienti abitativi adatti alle esigenze familiari.

Dettagli

Piano	Medio
Piani edificio	2
Bagni	2
Mq	160
Mq spazio esterno privato	50
Mq giardino privato	215
Riscaldamento	termoautonomo, climatizzato
Occupazione	Libero
Spese condominiali	Euro 125.00 mensili
Classe catastale	A/2
Rendita catastale	581,01
Anno di costruzione	2013

Accessori

giardino, posto auto

Classe energetica

Classe energetica: In fase di richiesta
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

38.733788|38.733788

Planimetrie

Villa in vendita a Pizzo Marinella

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