L'Aquila Centro Storico Appartamento in vendita

Caratteristiche

Superficie

80 Mq

Locali

3 Piani

2 ( Alto / 2 )

Bagni

1 Classe

E

energetica

IPE

Arredo

Descrizione

Nei pressi di Piazza Duomo, precisamente in via Casella, proponiamo in vendita appartamento trilocale con terrazzo panoramico, al 2° piano servito da ascensore, di un piccolo fabbricato storico ristrutturato completamente a seguito dei lavori post sisma 2009.
La struttura dell'edificio ha subito interventi mirati al miglioramento sismico e delle prestazioni energetiche, il tetto è nuovo, in legno con travi a vista.
L'abitazione in vendita misura una superficie di circa 75 mq suddivisa in ingresso, corridoio, cucinotto, soggiorno, 2 stanze da letto, 1 bagno cieco con doccia, 1 balcone ed 1 terrazzo molto panoramico al piano superiore, di circa 25 mq, raggiungibile tramite una scala interna in legno e metallo.
Gli interni si presentano in ottimo stato essendo stati oggetto di ristrutturazione completa (mai abitato dalla consegna), le finiture sono di buona qualità, gli ambienti hanno una forma abbastanza regolare e sono luminosi.
Gli impianti elettrico e termoidraulico sono nuovi e conformi alla vigente normativa, il riscaldamento è autonomo con impianto a termosifoni, gli infissi sono in legno con doppio vetro e dotati di scuri, il tetto in legno è a vista.
Principale punto di forza dell'abitazione è la presenza del terrazzo panoramico che offre una visuale libera e panoramica a 360° sui tetti del centro storico e sui monti circostanti.
Vista la posizione molto centrale, la soluzione è ideale sia come abitazione principale, per chi desidera vivere nel cuore del centro storico, come valida forma di investimento, o essere utilizzata come studio professionale.
Completa la proposta di vendita una cantina di circa 4 mq al piano terra.

Dettagli

Piano	Alto / 2
Piani edificio	2
Terrazzi	1 / 25 mq
Bagni	1
Mq	80
Riscaldamento	termoautonomo
Occupazione	Libero
Classe catastale	A/3
Rendita catastale	1
Anno di costruzione	1900

Accessori

ascensore, cantina

Classe energetica

Classe energetica: E
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

42.347500|13.400094

Appartamento in vendita a L'Aquila

€ --

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