L'Aquila CENTRO STORICO Nuova costruzione in vendita

Caratteristiche

Superficie

60 Mq

Locali

2 Piani

2 ( Basso / P.T. )

Bagni

2 Classe

Esente

energetica

IPE

Descrizione

PER MAGGIORI INFO ED APPUNTAMENTI CLELIA: 3426546539
Centro Storico, adiacente alla chiesa di San Flaviano, proponiamo in vendita casa singola con giardino esclusivo che verrà realizzata a seguito della demolizione e ricostruzione dell'attuale rudere esistente, in parte con contributo sisma 2009. La soluzione svilupperà una superficie di circa 60 mq , suddivisa su 2 livelli collegati da una scala interna, zona giorno con angolo cottura e bagno al piano terra; 1 stanza da letto con bagno e ripostiglio al primo piano. Il giardino esclusivo, al netto dell'ingombro dell'abitazione, misura circa 220 mq, verrà in parte pavimentato ed in parte lasciato a verde, è già recintato sui lati da muri in pietra. Il prezzo si riferisce all'acquisto della struttura grezza, la somma per l'ultimazione dei lavori sarà da concordare con la ditta esecutrice, in base alle scelte che si andranno a fare sull'estetica esterna dell'abitazione, sulla tipologia di impianti, infissi e finiture ed andrà in accollo al promissario acquirente. Completa la proposta di vendita un magazzino esterno con accesso dal giardino di circa 6 mq utilizzabile anche come lavanderia. Viste le caratteristiche quasi uniche da trovare nel contesto del centro storico, l'abitazione risulta essere un'ottima possibilità di investimento soprattutto in prospettiva futura, da utilizzarsi sia come abitazione principale, sia come fonte di reddito, sia per un uso ricettivo.

Dettagli

Piano	Basso / P.T.
Piani edificio	2
Bagni	2
Mq	60
Mq giardino privato	220
Riscaldamento	termoautonomo
Occupazione	Libero
Classe catastale	A/3
Rendita catastale	1
Anno di costruzione	2025

Accessori

cantina, giardino, terrazzo

Classe energetica

Classe energetica: Esente
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

42.348381|13.400799

Nuova costruzione in vendita a L'Aquila

€ 159.000

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