Boara Pisani Locale commerciale / Negozio in vendita

Caratteristiche

Superficie

240 Mq

Locali

2 Piani

1 ( Alto / P.T. )

Bagni

1 Classe

E

energetica

IPE

68,43

Arredo

Descrizione

Proponiamo in vendita un ampio spazio commerciale situato a Boara Pisani, in una posizione di forte passaggio, a pochi metri dalla strada statale. Grazie alla sua visibilità e accessibilità, si presta perfettamente a diverse attività.
DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE
L’immobile ha una superficie totale di circa 240 mq ed è attualmente suddiviso in due unità distinte:
• Un ambiente di dimensioni più contenute, attualmente destinato alla vendita di vini
• Un locale più ampio, adibito a ferramenta
Completano la proprietà un ufficio, servizi con antibagno e un deposito esterno di circa 36 mq. All'esterno è presente un'area di pertinenza con posti auto riservati e spazio per il carico e scarico merci.
CARATTERISTICHE E RISTRUTTURAZIONI
L’immobile è stato oggetto di un’importante ristrutturazione nel 2020, che ha incluso:
• Nuova pavimentazione in resina, resistente e di facile manutenzione
• Rifacimento completo degli impianti elettrico e idraulico
• Installazione di un avanzato sistema di sicurezza con allarme e videosorveglianza
• Climatizzazione con impianti per il riscaldamento e il raffrescamento
• Serramenti antisfondamento di ultima generazione
VANTAGGI E POTENZIALITÀ
• Altezza interna di 4, 5 metri, che offre diverse possibilità di utilizzo
• Zona di forte passaggio, ottima per chi cerca visibilità
• Parcheggio privato e area esterna di proprietà
• Immobile pronto all’uso, senza necessità di interventi
Una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività in un contesto commerciale strategico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

Dettagli

Piano	Alto / P.T.
Piani edificio	1
Bagni	1
Mq	240
Riscaldamento	termoautonomo, climatizzato
Occupazione	Occupato
Classe catastale	C/1
Anno di costruzione	2020

Accessori

posto auto

Classe energetica

Classe energetica: E
Indice Prestazione Energetica (EPgl): 68,43 Kwh/m2/anno

Video

Mappa

45.107643|11.778781

Planimetrie

Locale commerciale / Negozio in vendita a Boara Pisani

€ 139.000

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