Borgo San Giacomo Appartamento in vendita

Caratteristiche

Superficie

149 Mq

Locali

6 Piani

2 ( Basso / P.T. )

Classe

Esente

energetica

IPE

Descrizione

Abitazione di tipo popolare in via sp 65 (già via castello) 9/a - borgo san giacomo (BS)

Trib. di Brescia, Proc. 73/2022, Lotto UNICO

Descrizione:
Zona
Borgo San Giacomo è un comune della bassa bresciana, confina a nord con il comune di Orzinuovi e San Paolo,
a sud con la provincia di Cremona, a ovest con il comune di Villachiara e a est con il Comune di Quinzano
d’Oglio. Parte del suo territorio è compresa nel Parco dell’Oglio Nord. Il territorio è esclusivamente pianeggiante e
si sviluppa nelle vicinanze della strada provinciale 86 che collega Brescia con Cremona; il paese è collegato a
Brescia e Cremona tramite linee di trasporto pubblico. Il bene oggetto dell’esecuzione immobiliare è collocato nel
centro della frazione di Acqualunga, in una zona a carattere prevalentemente residenziale, prospicente la Chiesa
di Santa Maria Maddalena e Palazzo della Volta, sede del Museo Ornitologico “S. Flamenghi”. Gli esercizi
commerciali, i principali servizi religiosi, amministrativi e direzionali si trovano a Borgo San Giacomo, che dista
dalla frazione di Acqualunga circa 3. 5 km.
Piena proprietà di abitazione cielo-terra con corte esclusiva e cantina

Caratteristiche generali dell’immobile
L’edificio è vetusto e necessita di una ristrutturazione globale pesante. Il tetto è a falde inclinate con struttura in
legno e manto di copertura in coppi. La lattoneria è in lamiera preverniciata. La struttura portante è in muratura
tradizionale, le pareti perimetrali e le tramezze sono in laterizio intonacato; le facciate sono intonacate e
tinteggiate. I serramenti esterni sono in legno verniciato con vetro semplice, alcuni protetti da ante in legno. Le
inferriate delle finestre del piano terra e le ringhiere delle scale esterne sono in ferro a disegno semplice. Il vano
scala ha struttura in muratura con rampa parzialmente rivestita in granella di cemento, in parte solo intonacata.
La pavimentazione della corte è in cemento ed è delimitata da muro di cinta in gasbeton a vista.
Dimensione
L’appartamento ha superficie utile pari a 79. 00 mq. circa.
Il sottotetto ha superficie utile pari a 38. 00 mq. circa.
La cantina ha superficie utile pari a 15 mq. circa.
La corte ha superficie netta pari a 30. 00 mq. circ
alcolo superfici di proprietà
Superficie principale m2 106, 20
Superfici secondarie
Destinazione Superficie Indice mercantile
Sottotetto m2 54, 60 50 %
Cantina m2 20. 80 50 %
Corte m2 30. 00 10 %
Superficie commerciale m2 146, 90.
Dati vendita
Tipologia:Senza incanto
Apertura buste:
27/05/2025 12:00
Data asta:
27/05/2025 12:00
Prezzo:13. 457, 40 €
Offerta minima:10. 093, 95 €(1)
Rialzo minimo:200, 00 €
Termine presentazione offerte:26/05/2025 12:00
Modalità gara:Asincrona.

Dettagli

Piano	Basso / P.T.
Piani edificio	2
Mq	149
Occupazione	Libero
Classe catastale	Classe cat

Classe energetica

Classe energetica: Esente
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

45.349457|9.968558

Appartamento in vendita a Borgo San Giacomo

€ 10.093

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