Fratta Polesine centro Villetta a schiera in vendita

Caratteristiche

Superficie

115 Mq

Locali

4 Piani

2 ( Alto / P.T. )

Bagni

2 Classe

D

energetica

IPE

136,50

Descrizione

Nel cuore di Fratta Polesine, proponiamo in vendita una raffinata villetta di testa edificata nel 2008, in classe energetica D, situata in un contesto tranquillo e riservato ma comodo a tutti i servizi. L’immobile si distingue per la qualità costruttiva, la disposizione funzionale degli spazi e il pregio dei materiali utilizzati.
Piano Terra: L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente centrale della zona giorno. Sempre al piano terra troviamo un bagno/ lavanderia con doccia, un ampio studio che, per metratura, può essere comodamente adibito a terza camera da letto, e una cantina con accesso diretto dall’esterno, utile come deposito o spazio tecnico. La distribuzione degli ambienti rende il piano terra estremamente versatile, ideale per accogliere ospiti o per chi ha esigenze lavorative in casa.
Piano Primo: Dal soggiorno si accede, tramite scala interna, alla zona notte mansardata con travi in legno a vista, composta da due camere da letto, un bagno finestrato dotato sia di vasca che di doccia, e un comodo ripostiglio, perfetto per la gestione degli spazi domestici.
Esterni: La proprietà è circondata su tre lati da uno scoperto esclusivo di circa 150 mq, curato e parzialmente pavimentato, dove trova posto una pergola in legno con due posti auto coperti. L’area esterna è ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto.
Questa soluzione è perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e un’abitazione recente, pronta da vivere, in una delle zone più ricercate di Fratta Polesine.

Dettagli

Piano	Alto / P.T.
Piani edificio	2
Bagni	2
Mq	115
Occupazione	Libero
Classe catastale	Classe cat

Classe energetica

Classe energetica: D
Indice Prestazione Energetica (EPgl): 136,50 Kwh/m2/anno

Video

Mappa

45.028984|11.644003

Planimetrie

Villetta a schiera in vendita a Fratta Polesine

€ 125.000

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