Mediocasa Franchising

Caratteristiche

Superficie

117 Mq

Locali

2 Piani

2 ( Basso )

Bagni

2 Classe

Esente

energetica

IPE

Descrizione

Viareggio – Pineta di ponente - lato mare. A 120 mt. dalla passeggiata, viene proposto appartamento posizionato al piano rialzato e seminterrato di fabbricato di schiera. L’appartamento, dotato di resede esclusivo e di dependance posta sull’altro lato del resede, richiama la tipica abitazione “Viareggina”. Composizione piano seminterrato (al quale si accede tramite scala interna dal soggiorno): due piccoli locali ad uso ripostiglio, corridoio, altro vano ad uso ripostiglio di più grandi dimensioni dotato di finestre in parti apribili, con affaccio sul resede esclusivo. Composizione piano terreno: corridoio di ingresso, soggiorno – pranzo con terrazzo che affaccia su resede, cucinotto finestrato, disimpegno, bagno e camera da letto. Il piccolo fabbricato sull’altro lato del resede, è elevato ad un solo piano ed è composto da locale ad uso ripostiglio e da un bagno finestrato. Rifiniture: pavimenti in gres porcellanato e in marmo, marmo nei bagni. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia a gas metano di rete, di videocitofono, di climatizzazione anche nel locale accessorio, serramenti esterni in legno dotati di vetrocamera e avvolgibili elettrificati.
Il tutto per una superficie commerciale di circa mq. 117, 00, di cui il piccolo fabbricato 1, 00 mq. cantine 35, 00 mq. ed il resede 65, 00 mq. .
L’immobile si trova in bella zona residenziale, a pochi passi dalla pineta di ponente e dal mare.
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Dati vendita:
Tipologia: Senza incanto
Procedura di vendita: Sincrona mista
Deposito cauzionale: 10% della somma offerta
Acconto I. G. V. Lucca 1% + I. V. A. (22%) della somma offerta
Termine presentazione offerte: 16/07/2025 ore 12:00
Apertura buste: 17/07/2025 ore 11:00
Data asta: 17/07/2025 ore 11:00
Base d’asta: 332. 000, 00 €
Offerta minima: 249. 000, 00 €
Rialzo minimo: 2. 000, 00 €

Dettagli

Piano	Basso
Piani edificio	2
Terrazzi	1 / 14 mq
Bagni	2
Mq	117
Mq spazio esterno privato	63
Riscaldamento	termoautonomo, climatizzato
Occupazione	Libero
Classe catastale	Classe cat

Accessori

cantina, giardino, terrazzo

Classe energetica

Classe energetica: Esente
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

43.865726|10.251310

Appartamento in vendita a Viareggio

€ 249.000

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