Lanciano Marcianese Porzione di bi/trifamiliare in vendita

Caratteristiche

Superficie

280 Mq

Locali

5 Piani

4 Bagni

4 Classe

D

energetica

IPE

Auto

Descrizione

C’è un sogno che accomuna molti italiani: vivere in una casa che parli davvero di sé, un rifugio sicuro per la propria famiglia, elegante, confortevole, costruita con cura e rifinita con materiali di qualità. Quel sogno, oggi, ha un indirizzo!

Siamo a Lanciano in Via Marcianese, in una zona tranquilla e riservata ma vicina a scuole, negozi e servizi. Qui sorge una splendida villetta bifamiliare pensata per offrire tutti i comfort necessari per vivere bene ogni giorno.

Immagina di aprire il cancello ed entrare in un contesto elegante e silenzioso, curato nei minimi dettagli, dove ogni spazio è progettato per accoglierti e sentirti davvero a casa.
Questa proprietà si sviluppa su quattro livelli, ciascuno con la propria identità
Al piano seminterrato trovi un grande garage doppio, perfetto per tenere tutto in ordine, una taverna con cucina e camino, ideale per cene con amici, oltre a un bagno con doccia e un locale tecnico.
Salendo al piano terra, si apre un ampio e luminoso soggiorno con un caldo parquet di pregio, la cucina, separata da un tramezzo, è abitabile e conduce a una comoda veranda coperta affacciata sul giardino privato, un luogo perfetto per rilassarsi o pranzare in famiglia. Anche su questo piano c'è un bagno e un pratico ripostiglio.
La zona notte è al primo piano dove troviamo tre camere da letto e un bagno dotato di vasca idromassaggio. Da questo piano si accede anche ai balconi dai quali si può godere di una splendida vista sia sulla Majella che sul mare Adriatico.
Al secondo piano un ampio disimpegno conduce a un’ulteriore camera da letto, un bagno e un ripostiglio. Anche qui il balcone regala scorci meravigliosi sul paesaggio circostante. Questo livello è uno spazio estremamente versatile, perfetto come studio, stanza hobby o per accogliere gli ospiti che verranno a trovarti.

Ma ciò che rende questa casa davvero speciale è la cura con cui è stata progettata. È già predisposta per l’installazione di un ascensore su tutti i piani ed è dotata di tecnologie moderne come l’impianto fotovoltaico, il sistema di aspirapolvere centralizzato, la climatizzazione, la basculante motorizzata, il videocitofono, un serbatoio per l'accumulo d'acqua e un pozzo per l'irrigazione del giardino. Tutto è stato pensato per semplificarti la vita, garantendoti comfort, efficienza e sicurezza ogni giorno.

Questa bifamiliare non è solo spaziosa ma è una casa che funziona, che accoglie e che sorprende. Una soluzione abitativa completa, pronta da vivere, dove spazio, qualità e benessere convivono senza compromessi.

Se pensi che possa essere ciò che stai cercando, non perdere l’occasione, SCRIVICI o CHIAMACI al nostro numero WhatsApp 351. 8601745 per fissare un appuntamento e venirla a vedere, dal vivo è ancora più bella!

APE D
Rif. 1128 esclusiva

Dettagli

Piano
Piani edificio	4
Bagni	4
Mq	280
Riscaldamento	termoautonomo, climatizzato
Occupazione	Occupato
Classe catastale	A/2
Rendita catastale	1309,22
Anno di costruzione	2002

Accessori

box, giardino, posto auto, taverna

Classe energetica

Classe energetica: D
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

42.206886|14.381345

Porzione di bi/trifamiliare in vendita a Lanciano Marcianese

€ 279.000