Lanciano Appartamento in vendita

Caratteristiche

Superficie

66 Mq

Locali

3 Piani

4 ( Medio / 2 )

Classe

A2

energetica

IPE

31.21 Auto

Descrizione

Se cerchi un appartamento moderno, efficiente e con una posizione davvero strategica, potresti aver trovato la soluzione perfetta per te.

Ti porto in Via Firenze, nella zona di Via del Mare: uno dei punti più comodi e serviti del quartiere. Qui hai tutto a portata di mano, supermercati, alimentari, bar, tabacchi, edicola, pasticceria, farmacia, ufficio postale, oltre alla pista ciclabile che collega rapidamente con il centro città. Una localizzazione che fa davvero la differenza nella vita di tutti i giorni.

L’APPARTAMENTO di 66 mq si trova al secondo piano di una palazzina del 2017, composta da poche unità e realizzata secondo standard energetici avanzati. Un contesto moderno e curato, pensato per chi non vuole rinunciare a efficienza, qualità e risparmio.

La zona giorno è luminosa e ben organizzata, con accesso al primo balcone: uno spazio vivibile tutto l’anno grazie alle vetrate removibili e alla climatizzazione, perfetto come estensione naturale della casa.

La zona notte comprende una camera singola, ideale come studio, stanza ospiti o smart working, e una camera matrimoniale con accesso al secondo balcone. Completa l’abitazione un bagno moderno e ben rifinito.

In più, hai a disposizione CANTINA e GARAGE PRIVATO e POSTO AUTO ESTERNO, sempre utili e rari in questa zona.

La palazzina è uno dei veri punti di forza: cappotto termico, fotovoltaico, solare termico, infissi a taglio termico, tapparelle automatizzate, riscaldamento a pavimento e caldaia a condensazione.
Tutto questo permette all’edificio di raggiungere la Classe Energetica A2, un vantaggio enorme non solo in termini di consumi ridotti, ma anche perché consente l’accesso al mutuo green con tasso agevolato.

Una soluzione moderna, efficiente e già pronta da vivere.

Se pensi che possa essere la casa giusta per te, SCRIVICI o CHIAMACI al 351. 8601745 e fissa un appuntamento con un nostro consulente.

Vuoi più dettagli? In fondo a questo link trovi VIDEO e PLANIMETRIE dell'immobile.

Classe A2
Rif. 1140 Esclusiva

Dettagli

Piano	Medio / 2
Piani edificio	4
Mq	66
Riscaldamento	termoautonomo, climatizzato
Occupazione	Occupato
Spese condominiali	Euro 629.00 annuali
Classe catastale	A/2
Rendita catastale	478,35
Anno di costruzione	2017

Accessori

ascensore, box, cantina, posto auto, terrazzo

Classe energetica

Classe energetica: A2
Indice Prestazione Energetica (EPgl): 31.21 Kwh/m2/anno

Video

Mappa

42.239407|14.396264

Appartamento in vendita a Lanciano

€ 174.000