Rovigo Appartamento in vendita

Caratteristiche

Superficie

140 Mq

Locali

4 Piani

Basso / P.T. ( 2 )

Bagni

2 Classe

A2

energetica

IPE

175

Descrizione

Nel cuore del quartiere di San Pio X, comoda alle principali vie di comunicazione e a tutti i servizi, proponiamo in vendita un esclusivo complesso in fase di totale ristrutturazione, composto da sole 4 unità abitative. Una soluzione moderna, in Classe Energetica A, progettata per offrire il massimo risparmio energetico e comfort abitativo.
Le Soluzioni Disponibili:
1. IL QUADRILOCALE INDIPENDENTE (Piano Terra) - € 250. 000, 00 La punta di diamante del complesso. Un appartamento con ingresso autonomo, caratterizzato da: zona living open-space di oltre 36 mq; 3 camere da letto e 2 bagni; Area esterna privata e 2 posti auto di proprietà.
2. IL TRILOCALE FUNZIONALE (Piano Terra) – € 160. 000 Ideale per chi cerca praticità senza rinunciare alla modernità, caratterizzato da: Zona giorno di 32 mq; 2 camere da letto e bagno; Posto auto di proprietà.
3. IL TRILOCALE CON TERRAZZO (Piano Primo) – € 195. 000 Per chi ama gli spazi esterni vivibili, caratterizzato da: zona giorno di 32 mq; 2 camere da letto e 2 bagni; Splendido terrazzo abitabile e posto auto di proprietà.
4. L'ATTICO SPAZIOSO (Piano Primo) – € 240. 000 Il massimo della luminosità e dello spazio, caratterizzato da: zona giorno di 33 mq e comodo ripostiglio; 3 camere da letto e 2 bagni; 3 Terrazzi per un'ottima esposizione; posto auto di proprietà.
Caratteristiche Tecniche di Capitolato: tutte le unità saranno consegnate con finiture di pregio e tecnologie all'avanguardia:
• Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione;
• Isolamento a cappotto termico esterno;
• Infissi con vetrocamera ad alta tenuta e tapparelle elettriche;
• Porta blindata e predisposizione climatizzazione;
• Predisposizione al fotovoltaico dedicata
• Consegna prevista: Estate 2026.

Dettagli

Piano	Basso / P.T.
Piani edificio	2
Bagni	2
Mq	140
Mq giardino privato	50
Riscaldamento	termoautonomo, climatizzato
Occupazione	Libero
Classe catastale	A/2
Anno di costruzione	2026

Classe energetica

Classe energetica: A2
Indice Prestazione Energetica (EPgl): 175 Kwh/m2/anno

Mappa

45.076714|11.800380

Planimetrie

Appartamento in vendita a Rovigo

€ 250.000

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