Lanciano Appartamento in vendita

Caratteristiche

Superficie

73 Mq

Locali

3 Piani

Medio / 2 ( 6 )

Classe

In fase di richiesta

energetica

IPE

Auto

Descrizione

Se stai cercando una casa moderna, funzionale e situata in una delle zone più apprezzate di Lanciano, questa soluzione nel quartiere Santa Rita merita la tua attenzione.

Ci troviamo in Via Guglielmo Polzinetti, all'interno del più grande quartiere residenziale della città, un contesto che negli anni è diventato un punto di riferimento per chi desidera vivere con tutti i servizi a portata di mano. Scuole, supermercati, farmacia, ufficio postale, negozi, aree verdi e servizi pubblici rendono la vita quotidiana più semplice e confortevole, mentre la vicinanza al centro cittadino, all'autostrada A14 e alla Val di Sangro garantisce spostamenti rapidi e comodi in ogni direzione.

L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina realizzata nel 2009, dotata di pannelli solari per uso condominiale, una caratteristica che contribuisce all'efficienza dell'edificio e alla riduzione dei costi di gestione.

Gli ambienti interni si sviluppano su una superficie di circa 73 mq, così ripartita:
varcato l’ingresso accediamo direttamente nella zona giorno con angolo cottura a vista, un ambiente luminoso e ben organizzato pensato per vivere al meglio ogni momento della giornata.
Trasferendoci in zona notte troviamo invece una camera matrimoniale, una camera doppia, un comodo bagno e un pratico ripostiglio.

Ma il vero valore aggiunto della casa è rappresentato dal terrazzino privato, un'area esterna vivibile e ben sfruttabile grazie alla presenza delle tende da sole. Tutti gli ambienti dell'abitazione affacciano direttamente su questo spazio, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e regalando maggiore luminosità e comfort agli ambienti. Un angolo ideale per rilassarsi all'aperto, organizzare pranzi e cene durante la bella stagione o semplicemente godersi momenti di tranquillità.

Completa la proprietà un garage di 17 mq posto al piano seminterrato.

Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, ben collegato e ricco di servizi, senza rinunciare alla comodità di uno spazio esterno da vivere ogni giorno.

Per ricevere maggiori informazioni, conoscere il prezzo o prenotare una visita, scrivi o chiama direttamente il nostro numero WhatsApp 351. 8601745, saremo felici di accompagnarti alla scoperta della tua prossima casa.

P. S. Se nel frattempo sei curioso di conoscere meglio la disposizione interna, in fondo a questo link trovi VIDEO e PLANIMETRIE dell'immobile.

APE in fase di rilascio
Rif. 1169 esclusiva

Dettagli

Piano	Medio / 2
Piani edificio	6
Mq	73
Riscaldamento	termoautonomo
Occupazione	Occupato
Spese condominiali	Euro 390.00 annuali
Classe catastale	A/2
Rendita catastale	353,31

Accessori

ascensore, box, posto auto, terrazzo

Classe energetica

Classe energetica: In fase di richiesta
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Video

Mappa

42.229942|14.406842

Appartamento in vendita a Lanciano

€ 119.000

Appartamento in vendita a Lanciano

€ 119.000

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