SCHEDA IMMOBILE

Descrizione

Villa Sant'Angelo, precisamente in via Colle Saraceno, proponiamo in vendita casa cielo-terra indipendente completamente ristrutturata dopo i lavori post sisma 2009 che hanno interessato l'intero aggregato. Sviluppa una superficie calpestabile di circa 150 mq (192 catastali), suddivisa su 2 livelli collegati tramite una scala interna. Piano terra con ingresso, ampio soggiorno, spaziosa cucina abitabile con camino, ripostiglio sottoscala e locale tecnico predisposto per creare un eventuale bagno di servizio/ lavanderia; piano primo con ampio corridoio (da cui si accede tramite una scala retraibile all'ampio locale sottotetto ad uso deposito), 3 stanze da letto matrimoniali e 2 bagni entrambe con doccia (uno interno ad una stanza). Gli interventi sulla soluzione hanno riguardato sia l'esterno (consolidata sismicamente, dotata di cappotto termico e anche il tetto è stato rifatto e dotato di coibendazione) sia gli interni che stati oggetto di completa e totale ristrutturazione. Gli impianti elettrico e termoidraulico sono nuovi e conformi alla vigente normativa, i bagni e la cucina sono stati completamente ristrutturati e rinnovati così come la pavimentazione e le pitture. Gli infissi sono anch'essi nuovi, in legno con doppio vetro, il riscaldamento è autonomo con termosifoni in alluminio e caldaia alimentata a metano. Si presenta in condizioni ottime (mai abitata a seguito dei lavori), con finiture di buona qualità ed una distribuzione razionale dello spazio con ambienti tutti molto spaziosi, luminosi, dalla forma regolare e dotati di ampia metratura. Soluzione ideale come abitazione principale, in un comune tranquillo, a pochi chilometri da L'Aquila e dai principali servizi, in un contesto paesaggistico molto gradevole ed all'interno di una realtà abitata sulla via del completo urbanistico che si presenta nuova/ristrutturata per la quasi totalità. Completa la proposta di vendita un garage di circa 20 mq al piano terra con accesso diretto da strada e collegamento interno verso l'abitazione.

Accessori

box, cantina, soffitta