SCHEDA IMMOBILE

Descrizione

Abitazione di tipo civile in via valle fiorita, 7 - salò (BS) Trib. di Brescia, Proc. 492/2019, Lotto UNICO Abitazione di tipo civile Descrizione: Piena proprietà di un appartamento al primo piano L’appartamento staggito è situato a primo piano e si accede attraverso l’ingresso e il vano scala comuni; sullo stesso ballatoio comune si affacciano altri 3 appartamenti. Non è dotato né di garage, né di posto auto, né di cantina. L’appartamento si sviluppa al primo piano del condominio, ed è collegato al piano terra attraverso il vano scala comune. L’appartamento è costituito da: - Un atrio di ingresso, un bagno, un cucinino, un monolocale ad uso soggiorno-camera, una veranda chiusa. Le finiture sono di tipo civile per quanto riguarda l’appartamento: le pareti sono intonacate al civile e tinteggiate per quanto riguarda il soggiorno e la veranda, mentre nel cucinino e nel bagno sono rivestite con piastrelle in ceramica; la pavimentazione è in marmo nell’ingresso, nel cucinino e nel soggiorno, mentre è in mattonelle di ceramica nel bagno e in monocottura in Rapporto di valutazione - Esecuzione Immobiliare nr 492/2019 Bettari geom. Nadia – via IV Novembre n° 78 Carpenedolo (BS) – Tel. /Fax: + 39 0309965879 – e-mail: geom. bettari@studiobettari. it – PEC: nadia. bettari@geopec. it -12 - veranda; la porta di ingresso è di tipo blindato; le finestre del cucinino e del soggiorno sono in PVC con vetrocamera, la portafinestra scorrevole che divide il soggiorno dalla veranda è in legno con vetro semplice e il serramento che chiude la veranda è in alluminio con vetro semplice, nel bagno è presente solo una piccola finestra con telaio in legno e vetro semplice posta a 155 cm da terra, di difficile apertura manuale; nel cucinino è stata installata la caldaia a gas metano che è collegata ai caloriferi in allumino presenti nell’ingresso e nel soggiorno e al termoarredo del bagno, mentre nella veranda è presente una stufetta elettrica; le tubazioni dell’impianto di riscaldamento sono a vista nell’appartamento, mentre l’impianto elettrico è stato realizzato sotto traccia; il bagno è dotato di lavandino, water, bidet e doccia. Nell’U. I. non sono stati rilevati danni da infiltrazioni o muffe. L’appartamento si presenta in discreto stato di conservazione. L’appartamento è dotato di A. P. E. n. 17170-000175/13 del 19/06/2013 valido fino al 19/06/2023 da cui risulta la classe energetica G con fabbisogno EPh di 241, 07 kWh/m2anno, c Appartamento P. 1 m2 34, 61 100 % m2 34, 61 Veranda P. 1 m2 8, 18 80% m2 6, 54 Superficie commerciale totale m2 41, 15 Data vendita 05/06/2024 12:30 Prezzo base € 79. 830, 00 Offerta minima € 59. 872, 50 Valore in aumento in caso di gara € 799, 00

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