SCHEDA IMMOBILE

Descrizione

STUDIO TECNICO BRESCIA Piena proprietà di abitazione di due piani fuori terra, autorimessa e cortile/giardino Descrizione sintetica dell'immobile staggito L'immobile è costituito da un'abitazione singola con portico e accessori al piano terra e locali principali al piano primo. Autorimessa in corpo staccato con piccolo porticato. Area di pertinenza esclusiva. L'accesso avviene dalla via Milano (SP 21). L'abitazione, in un sol corpo, è caratterizzata dal portico in lato nord con locali di servizio al piano terra (lavanderia, bagno, centrale termica e locale di deposito). L'ingresso disimpegna la scala per il piano primo con la zona giorno, soggiorno e cucina e la zona notte con tre camere e doppi servizi. I fronti del fabbricato si caratterizzano anche per i tre balconi. In corpo staccato, in angolo sud ovest della proprietà, è stata realizzata l'autorimessa con ripostiglio e piccolo porticato. La proprietà si completa con l'area libera di competenza esclusiva, parte pavimentata e parte a parco. L'abitazione ha finiture nella norma, serramenti in legno con doppi vetri e griglie esterne, porte interne in legno tamburate. I pavimenti interni sono in ceramica per il piano terra e la zona giorno al piano primo ed in legno per la zona notte. Pavimenti e rivestimenti in ceramica per i bagni. Il riscaldamento è realizzato con caldaia murale a gas metano, i terminali di distribuzione sono ventilconvettori per il piano terra e aria canalizzata per il piano primo. Nella centrale termica è presente l'addolcitore e l'accumulo dell'acqua sanitaria. L'abitazione è dotata di impianto antintrusione. Il fabbricato dell'autorimessa ha murature in laterizio intonacato, copertura in legno e porta basculante motorizzata. Lo stato di conservazione è discreto. Si segnalano limitate infiltrazioni d'acqua che hanno interessato parte del soffitto del locale deposito. La superficie esterna è in parte pavimentata con porfido con posa irregolare e parte in piastrelle (portico e parte dei marciapiedi). La restante superficie è a verde piantumato. Nel giardino insiste una struttura precaria in legno di modeste dimensioni. uperficie commerciale (6)m2 356, 19 scantinato m2 50% 105, 00 giardino m2 10% (4) 950, 00 autorimessa m2 50% (5) 42, 00 Balcone m2 30% (2) 28, 80 Terrazza m2 30% (3) - m2 160, 00 Superficie secondaria: Tipologia Senza Incanto Dati vendita Tipologia:Senza incanto Apertura buste: 08/05/2025 11:00 Data asta: 08/05/2025 11:00 Prezzo:262. 500, 00 € Offerta minima:196. 875, 00 €(1) Rialzo minimo:2. 625, 00 € Termine presentazione offerte:07/05/2025 12:00 Modalità gara:Asincrona Inizio gara: 08/05/2025 11:00 Termine gara: 15/05/2025 12:00

Accessori

box, cantina, giardino, posto auto, taverna