SCHEDA IMMOBILE

Descrizione

A. Piena proprietà intestata all’esecutata dell'unità immobiliare sita in Comune di Brescia (BS) alla via Aldo Moro n. 25, identificata catastalmente come segue: - Sez. NCT, foglio 171, Part. 197, Sub. 217, Cat. A/2, Classe 6, Cons. 8 vani, Rendita € 1. 446, 08; Trattasi di appartamento in contesto condominiale di pregio disposto al terzo e quarto piano e facente parte del Condominio “Forum C”, localizzato in zona residenziale e direzionale del Comune di Brescia, che ha l’ingresso in Via Aldo Moro. L’appartamento è raggiungibile da una delle scale comuni del Comparto G, non ammobiliato ed è composto da un ampio soggiorno openspace al terzo piano con accesso ad un’ampia terrazza e un secondo balcone, bagno e una camera; al quarto piano sono presenti due camere con bagni privati ed un ampio ripostiglio. L’impianto di riscaldamento è centralizzato e i serramenti sono in pvc con vetro doppio. Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione: risulta in fase di ristrutturazione e lo stato del parquet in soggiorno presenta segni evidenti di infiltrazioni di acqua piovana che provengono dalla terrazza esterna dove confluiscono gli scarichi di copertura con assenza di un’adeguata predisposizione di scarico. Alla data dei sopralluoghi avvenuti in data 10. 05. 2024, l'unità immobiliare oggetto di esecuzione non risulta occupata. Piano Locale Superficie Piano terzo Soggiorno 64, 20 m2 Piano terzo Bagno 1 6, 51 m2 Piano terzo Disimpegno 1 2, 79 m2 Piano terzo Camera 1 12, 98 m2 Piano terzo Ripostiglio 1 1, 03 m2 Piano terzo Terrazza 26, 20 m2 Piano terzo Balcone 4, 91 m2 Piano quarto Disimpegno 2 24, 32 m2 Piano quarto Camera 2 14, 69 m2 Piano quarto Bagno 2 5, 89 m2 Piano quarto Camera 3 17, 00 m2 Piano quarto Bagno 3 7, 94 m2 Piano quarto Ripostiglio 2 6, 09 m2 Piano S2 Box 44, 07 m2 Piano S2 Ripostiglio 15, 44 m2 ? Sez. NCT - Foglio 171 - Particella 197 - Subalterno 272 Piano Locale Superficie Piano S2 Posto auto 17, 00 m2 ? Sez. NCT - Foglio 171 - Particella 197 - Subalterno 361 Piano Locale Superficie Piano S2 Box 26, 83 m2 Piano S2 Ripostiglio 11, 83 m Dati vendita Tipologia:Senza incanto Data asta: 28/06/2025 12:00 Prezzo:525. 000, 00 € Offerta minima:393. 750, 00(1) Rialzo minimo:5. 500, 00 € Termine presentazione offerte:27/06/2025 12:00 Modalità gara:Asincrona Inizio gara: 28/06/2025 12:00 Termine gara: 04/07/2025 12:00 Fine Iscrizioni: 27/06/2025 12:00

Accessori

ascensore, box, cantina, giardino