SCHEDA IMMOBILE

Descrizione

Piena proprietà di una unità immobiliare in Comune di MAZZANO (BS), via Salvatore Allende n. 8, Piano T. Trattasi di fabbricato con accesso da via S. Allende al civico 8, posto in zona residenziale in prossimità del centro della frazione di Molinetto. L’immobile (unità abitativa al piano terra) fa parte di una abitazione composta da più unità immobiliari: ulteriore appartamento al piano terra, appartamento al piano primo e tre autorimessa poste in un fabbricato accessorio autonomo posto all’interno della particella; il cortile, la scala interna e i locali accessori interrati sono comuni. L’appartamento è al piano terra e ha accesso dal portico, ingresso/vano scala comune con le altre unità immobiliari. L’appartamento è composto dall’ingresso, da una cucina/soggiorno, due camere da letto, un disimpegno e un bagno. La porta di ingresso all’appartamento è in legno tamburato, la pavimentazione è in ceramica, l’impianto elettrico è sottotraccia, il riscaldamento è con impianto a radiatori, i serramenti sono in legno con tapparelle di oscuro. La parete che divide le due camere è in cartongesso. I beni comuni, con le altre unità immobiliari, sono il giardino, il portichetto di ingresso, il vano scala e la cantina. 1 Il giardino è in parte piantumato, destinato a prato e parte pavimentato; una porzione di giardino costituisce l’accesso alle autorimesse. La cantina è costituita da due locali comunicanti destinati a deposito/lavanderia comune e vi è ubicata la caldaia che è in comune con l’altro appartamento del piano terra. Il contatore dell’acqua è in comune con le altre unità immobiliari, l’energia elettrica degli appartamenti del piano terra viene fornita da un unico contatore, ma c’è la possibilità di separarli. Il contatore del gas è in comune con l’altro appartamento del piano terra. Lo stato di manutenzione dell’appartamento è sufficiente. L Spazi comuni alle unità immobiliari: area scoperta mq 530, 00 x 3% = mq 15, 90 portico ingresso mq 9, 45 x 15% = mq 1, 42 cantina mq 27, 10 x 15% = mq 4, 07 ___________ Superficie lorda di pavimento area scoperta mq 21, 39 Abitazione piano terra sub 9: abitazione mq 71, 20 x 100% = mq 71, 20 quota parti comuni 21, 39/ 365, 82 x 71, 20 = mq 4, 16 ___________ Sommano mq 75, 36

Accessori

cantina, posto auto