SCHEDA IMMOBILE

Descrizione

Descrizione sintetica dell'immobile: Il territorio di Leno si trova a circa km 28 dal centro di Brescia, raggiungibile con la strada provinciale n. 7, oppure con l'autostrada E70 prendendo l'uscita di Manerbio. La zona residenziale è ubicata nella parte nord del paese. Leno è dotato di scuole di infanzia, di primo e secondo grado ed alcuni istituti professionali. Si trovano anche tutte le attività di prima necessità (ospedale, farmacie, supermercati, negozi, ecc. ). Dal centro del paese alla proprietà in linea d'aria sono circa m 500. Trattasi di una villa singola con il giardino privato formata da 2 piani fuori terra. Il fabbricato è articolato in due volumi: il primo ha un unico piano con il tetto inclinato ad una falda (il soggiorno con il portico) e il secondo comprende tutti gli altri vani ed è formato di due piani. Lungo il confine sud la parete dell'immobile è stata costruita al confine in quanto originariamente il lotto derivava dalla divisione di un unico fabbricato preesistente frazionato in due proprietà. Nella documentazione esaminata presso l'Ufficio tecnico si rinviene anche la Convenzione tra privati relativo all'edificazione a confine. La palazzina grazie alle sue finiture esterne composte da intonaco di color grigio chiaro e dal cornicione di gronda in cemento lavorato in rilievo evidenzia la ricercatezza architettonica del progettista. Alla proprietà si accede tramite il cancello pedonale e con una breve passerella si arriva al portone blindato d'ingresso. L'UIU è composta da una zona giorno di circa mq netti 42 con angolo cucina e penisola, un ingresso (utilizzato attualmente come zona giochi dei bambini) di circa 9 mq netti, uno studio di mq netti 11, 50 e un bagno di mq netti 9, ed una lavanderia di mq netti 11, 50. Al primo piano si accede tramite la scala centrale posizionata in asse con il portone d'ingresso, rivestita in marmo “biancone” e con ringhiera in vetro applicata sul lato esterno della scala. Li si trova la zona notte composta da due camere, una di mq netti 9, 40 e l'altra matrimoniale di mq netti 15, un bagno di mq netti 6, 30 e di una cabina armadio di mq netti 10, 20 (che potrebbe diventare una terza camera singola) piano terra 114, 00 100% 114, 00 piano primo 58, 50 100% 58, 50 portico 18, 50 35% 6, 47 balconi 6, 15 25% 1, 54 posto macchina 35, 50 20% 7, 10 cortile esclusivo 176, 90 10% fino al mq 25 2% parte restante 5, 54 Superficie commerciale complessiva fabbricato mq 193, 15 172 Dati vendita Tipologia:Senza incanto Apertura buste: 17/07/2025 12:30 Data asta: 17/07/2025 12:30 Prezzo:269. 500, 00 € Offerta minima:202. 125, 00 €(1) Rialzo minimo:2. 695, 00 € Termine presentazione offerte:16/07/2025 12:00 Modalità gara:Asincrona COMPERARE CASA IN ASTA A PREZZO RIBASSATO! PUO' ESSERE L'OCCASIONE ANCHE PER TE. Le vendite giudiziarie possono essere un'ottima occasione per comprare casa all'asta, purché se ne conoscano i principi regolatori e i relativi costi. E' su questo che noi lavoriamo ogni giorno, prima nella ricerca e poi nell'analisi, nella gestione delle procedure sino all'assegnazione di immobili ai nostri clienti. Il tutto con diligenza e con la collaborazione e assistenza di validi professionisti. Basta avere il 10% dell'offerta per partecipare e aggiudicarsi un immobile. Ti offriamo anche assistenza nella ricerca di un mutuo per il pagamento del residuo importo. Un appuntamento per conoscere i nostri servizi è un opportunità da non perdere. Riceviamo su appuntamento anche il sabato. x info.

Accessori

cantina, giardino, posto auto