SCHEDA IMMOBILE

Descrizione

[?? Suspicious Content] Descrizione dell'unità immobiliare oggetto di valutazione Si tratta di un appartamento che si sviluppa su due piani fuori terra a cui si accede mediante una corte di altra proprietà sulla quale l'immobile ha diritto di passaggio pedonale come risulta dalla certificazione notarile allegata agli atti. L'immobile è stato oggetto di una profonda ristrutturazione nel 2003. Al piano primo è ubicata la zona giorno e mediante una scala in ferro e legno a vista si raggiunge la zona notte. Completano la proprietà due terrazze, una a piano primo e una a piano secondo. Non sono presenti cantine, autorimesse o posti auto Unità abitativa (Foglio 18, Particella 222, subalterno 2) L'immobile oggetto di perizia interessa il piano primo e il piano secondo di un edificio; oggetto di un importante intervento di ristrutturazione nel 2003. Alla proprietà si accede mediante una scala esterna posta su altra proprietà sulla quale grava un diritto di passaggio pedonale. Al piano primo, in sommità alla scala di accesso è presente un piccolo terrazzo e l'accesso all'unità abitativa, composta da soggiorno, cucina (con accesso ad una terrazza) e bagno. In corrispondenza della scala interna che conduce alla zona notte posta al piano superiore è stato ricavato un rispostiglio con pareti in cartongesso che non risulta nelle planimetrie allegate alle pratiche edilizie. Al piano superiore sono presenti 2 camere da letto di cui una con accesso ad una grande terrazza e un bagno le cui altezze sono tali da non consentire l'uso attuale ma da trasformare in area di servizio quale ripostiglio, guardaroba ecc. L'immobile presenta discrete finiture per l'epoca di ristrutturazione, con serramenti esterni in legno di colore scuro con doppi vetri, pavimenti in legno nella zona notte e piastrelle in ceramica per la zona giorno. I bagni sono diversamente arredati; i sanitari e la vasca presente nel bagno della zona notte dovranno essere rimossi. L'unità abitativa è caratterizzata da una discreta disponibilità di spazi e ben distribuiti; il grado di conservazione, le finiture e le condizioni complessive sono da considerarsi buone (rapportate alla tipologia ed all'età dell'edificio).

Accessori