SCHEDA IMMOBILE

Descrizione

Pettino, precisamente in via Manzoni, proponiamo in vendita appartamento al primo piano servito da ascensore, all'interno di un moderno edificio in cemento armato ultimato nel 2012, antisismico e con alte prestazioni energetiche. Misura una superficie di circa 65 mq calpestabili interni (80 mq catastali) suddivisi in ingresso, comoda zona giorno con angolo cottura, disimpegno, 2 stanze da letto, 1 bagno finestrato con doccia, oltre due spaziosi balconi su entrambe i lati lunghi (con uscita sia dalla zona giorno, sia dalle stanze da letto). Gli interni si presentano in perfette condizioni, con finiture di ottima qualità, molto gradevoli alla vista, una distribuzione funzionale che sfrutta al meglio lo spazio a disposizione ed ambienti dalla forma regolare. Gli impianti sono di recente fattura, il riscaldamento centralizzato (contabilizzatori) con distribuzione a termosifoni, gli infissi in legno con triplo vetro e persiane esterne, lo stabile inoltre è dotato di cappotto termico esterno, di impianto fotovoltaico e di impianto solare termico. La casa è ottimamente esposta, risultando molto luminosa ed assolata per tutto l'arco della giornata, gode inoltre di una visuale libera e panoramica sugli spazi circostanti di entrambe i lati. Ulteriori dotazioni incluse nella vendita sono l'impianto di allarme con telecamere, l'impianto di domotica, tende di ottima qualità su tutte le finestre, cassaforte, controsoffittature in cartongesso con svariati faretti e led, diverse mensole su misura, spaziose cabine armadio in entrambe le stanze da letto, armadio in metallo coibendato sul balcone posteriore con all'interno pilozzetto e lavatrice, cucina su misura con isola completa di elettrodomestici, divano, mobiletto del bagno e doccia in cristallo. Completano inoltre la proposta di vendita, un garage di circa 18 mq con basculante elettrica ed una spaziosa cantina, anch'essa collegata all'impianto di allarme. Ottima possibilità di acquisto sia come abitazione principale, sia come forma di investimento, vista anche la zona molto residenziale, dalla comoda viabilità, servita da tutte le attività necessarie ai bisogni quotidiani, a pochi chilometri dal centro cittadino ed a pochissima distanza da Ospedale, Università e Scuola della Guardia di Finanza. Ampio parcheggio esterno antistante il palazzo.

Accessori

ascensore, box, cantina, posto auto