SCHEDA IMMOBILE

Descrizione

Camaiore – Lido di Camaiore. In zona centrale e ben servita dalla viabilità, viene proposto terratetto ad uso ufficio di recentissima costruzione, elevato su due piani fuori terra oltre al seminterrato, e corredato da due posti auto esclusivi. Sia accede all’ufficio a mezzo di un grande marciapiede e da portoncino affacciati sulla strada principale. Composizione piano seminterrato: ampio vano ad uso cantina e bagno. Composizione piano terreno (rialzato): terrazza di accesso, ampio vano ad uso ufficio con scala a giorno, ripostiglio sottoscala ed altro terrazzo sul retro. Composizione piano primo: ampio vano ad uso ufficio (molto luminoso) con terrazzo, e bagno. L’intero blocco è circondato da grande marciapiede con aree a verde. A corredo due posti auto esclusivi poco discosti. Ampi parcheggi nelle vicinanze. Il tutto ha una superficie commerciale di circa mq. 118, 00, gli uffici hanno una superficie utile di 66, 00 mq, mentre la cantina ha una superficie utile di mq. 23, 00. Viareggio – Pineta di ponente - lato mare. A 100 mt. dalla passeggiata, viene proposto appartamento duplex in fabbricato di schiera. L’appartamento, posizionato ai piani secondo e terzo (ultimo, mansardato) del fabbricato, è servito da ascensore condominiale. Composizione piano seminterrato: due piccoli locali ad uso cantina. Composizione piano secondo: piccolo ingresso, ampio soggiorno con balcone, disimpegno, bagno, tinello e cucina dotati di terrazzo. Composizione piano terzo: disimpegno, due camere, due bagni con finestra a tetto, e ampia camera padronale dotata di bagno esclusivo con finestra a tetto. Rifiniture: pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nelle camere, marmo o ceramica nei bagni. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia a gas metano di rete, di videocitofono, di climatizzazione nei vani principali. Le spese condominiali ammontano a circa 3. 000, 00 euro annue. Il tutto per una superficie commerciale di circa mq. 210, 00, di cui i balconi 9, 00 mq. e le cantinette 14, 00 mq. . L’immobile si trova in bella zona residenziale, a pochi passi dalla pineta di ponente e dal mare. CHIAMACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO. L'INTERA PROCEDURA SARA’ ASSISTITA E/O GESTITA DALLA NOSTRA AGENZIA E DA NOSTRI PROFESSIONISTI. SARAI CONSIGLIATO E AFFIANCATO IN TUTTE LE FASI DELL’ACQUISTO, IN PARTICOLARE NEL MOMENTO DELL’ASTA, DALLA VISITA DELL’IMMOBILE ALL’ANALISI DELLA REDDITIVITA’ DELL’OPERAZIONE FINO ALLA CONSEGNA DELLE CHIAVI. POTRAI ANCHE DELEGARE LA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA AD UNO DEI NOSTRI LEGALI. TUTTA LA DOCUMENTAZIONE SARA’ DA NOI REDATTA E CONSEGNATA SENZA CHE TU DEBBA PREOCCUPARTENE. NEL CASO DI ACQUISTO CON MUTUO TI FAREMO CONSIGLIARE ED AIUTARE DA UNO DEI NOSTRI MEDIATORI CREDITIZI. Dati vendita: Tipologia: Senza incanto Procedura di vendita: Sincrona mista Deposito cauzionale: 10% della somma offerta Acconto I. G. V. Lucca 1% + I. V. A. (22%) della somma offerta Termine presentazione offerte: 16/07/2025 ore 12:00 Apertura buste: 17/07/2025 ore 11:00 Data asta: 17/07/2025 ore 11:00 Base d’asta: 595. 280, 00 € Offerta minima: 446. 460, 00 € Rialzo minimo: 2. 000, 00 € Dati vendita: Tipologia: Senza incanto Procedura di vendita: Sincrona mista Deposito cauzionale: 10% della somma offerta Acconto I. G. V. Lucca 1% + I. V. A. (22%) della somma offerta Termine presentazione offerte: 16/07/2025 ore 09:00 Apertura buste: 15/07/2025 ore 12:00 Data asta: 15/07/2025 ore 12:00 Base d’asta: 248. 000, 00 € Offerta minima: 186. 000, 00 € Rialzo minimo: 2. 000, 00 €

Accessori

cantina, posto auto, terrazzo