SCHEDA IMMOBILE

Descrizione

Camaiore – Lido di Camaiore. In zona centrale e ben servita dalla viabilità, viene proposto terratetto ad uso ufficio di recentissima costruzione, elevato su due piani fuori terra oltre al seminterrato, e corredato da due posti auto esclusivi. Sia accede all’ufficio a mezzo di un grande porticato rialzato rispetto alla strada principale strada principale. Composizione piano seminterrato: due vani ad uso cantina e bagno. Composizione piano terreno (rialzato): ampio vano ad uso ufficio con scala a giorno e resede esclusivo sul retro. Composizione piano primo: due vani ad uso ufficio (molto luminoso) e bagno. Ampi parcheggi nelle vicinanze. Il tutto per una superficie commerciale di circa mq. 100, 00, gli uffici hanno una superficie utile di 71, 00 mq, mentre la cantina ha una superficie utile di mq. 33, 00. Viareggio – Pineta di ponente - lato mare. A 100 mt. dalla passeggiata, viene proposto appartamento duplex in fabbricato di schiera. L’appartamento, posizionato ai piani secondo e terzo (ultimo, mansardato) del fabbricato, è servito da ascensore condominiale. Composizione piano seminterrato: due piccoli locali ad uso cantina. Composizione piano secondo: piccolo ingresso, ampio soggiorno con balcone, disimpegno, bagno, tinello e cucina dotati di terrazzo. Composizione piano terzo: disimpegno, due camere, due bagni con finestra a tetto, e ampia camera padronale dotata di bagno esclusivo con finestra a tetto. Rifiniture: pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nelle camere, marmo o ceramica nei bagni. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia a gas metano di rete, di videocitofono, di climatizzazione nei vani principali. Le spese condominiali ammontano a circa 3. 000, 00 euro annue. Il tutto per una superficie commerciale di circa mq. 210, 00, di cui i balconi 9, 00 mq. e le cantinette 14, 00 mq. . L’immobile si trova in bella zona residenziale, a pochi passi dalla pineta di ponente e dal mare. CHIAMACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO. L'INTERA PROCEDURA SARA’ ASSISTITA E/O GESTITA DALLA NOSTRA AGENZIA E DA NOSTRI PROFESSIONISTI. SARAI CONSIGLIATO E AFFIANCATO IN TUTTE LE FASI DELL’ACQUISTO, IN PARTICOLARE NEL MOMENTO DELL’ASTA, DALLA VISITA DELL’IMMOBILE ALL’ANALISI DELLA REDDITIVITA’ DELL’OPERAZIONE FINO ALLA CONSEGNA DELLE CHIAVI. POTRAI ANCHE DELEGARE LA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA AD UNO DEI NOSTRI LEGALI. TUTTA LA DOCUMENTAZIONE SARA’ DA NOI REDATTA E CONSEGNATA SENZA CHE TU DEBBA PREOCCUPARTENE. NEL CASO DI ACQUISTO CON MUTUO TI FAREMO CONSIGLIARE ED AIUTARE DA UNO DEI NOSTRI MEDIATORI CREDITIZI. Dati vendita: Tipologia: Senza incanto Procedura di vendita: Sincrona mista Deposito cauzionale: 10% della somma offerta Acconto I. G. V. Lucca 1% + I. V. A. (22%) della somma offerta Termine presentazione offerte: 16/07/2025 ore 12:00 Apertura buste: 17/07/2025 ore 11:00 Data asta: 17/07/2025 ore 11:00 Base d’asta: 595. 280, 00 € Offerta minima: 446. 460, 00 € Rialzo minimo: 2. 000, 00 € Dati vendita: Tipologia: Senza incanto Procedura di vendita: Sincrona mista Deposito cauzionale: 10% della somma offerta Acconto I. G. V. Lucca 1% + I. V. A. (22%) della somma offerta Termine presentazione offerte: 16/07/2025 ore 12:00 Apertura buste: 17/07/2025 ore 09:00 Data asta: 17/07/2025 ore 09:00 Base d’asta: 264. 000, 00 € Offerta minima: 198. 000, 00 € Rialzo minimo: 2. 000, 00 €

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