SCHEDA IMMOBILE

Descrizione

Viareggio – Pineta di ponente - lato mare. A 120 mt. dalla passeggiata, viene proposto appartamento posizionato al piano rialzato e seminterrato di fabbricato di schiera. L’appartamento, dotato di resede esclusivo e di dependance posta sull’altro lato del resede, richiama la tipica abitazione “Viareggina”. Composizione piano seminterrato (al quale si accede tramite scala interna dal soggiorno): due piccoli locali ad uso ripostiglio, corridoio, altro vano ad uso ripostiglio di più grandi dimensioni dotato di finestre in parti apribili, con affaccio sul resede esclusivo. Composizione piano terreno: corridoio di ingresso, soggiorno – pranzo con terrazzo che affaccia su resede, cucinotto finestrato, disimpegno, bagno e camera da letto. Il piccolo fabbricato sull’altro lato del resede, è elevato ad un solo piano ed è composto da locale ad uso ripostiglio e da un bagno finestrato. Rifiniture: pavimenti in gres porcellanato e in marmo, marmo nei bagni. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia a gas metano di rete, di videocitofono, di climatizzazione anche nel locale accessorio, serramenti esterni in legno dotati di vetrocamera e avvolgibili elettrificati. Il tutto per una superficie commerciale di circa mq. 117, 00, di cui il piccolo fabbricato 1, 00 mq. cantine 35, 00 mq. ed il resede 65, 00 mq. . L’immobile si trova in bella zona residenziale, a pochi passi dalla pineta di ponente e dal mare. CHIAMACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO. L'INTERA PROCEDURA SARA’ ASSISTITA E/O GESTITA DALLA NOSTRA AGENZIA E DA NOSTRI PROFESSIONISTI. SARAI CONSIGLIATO E AFFIANCATO IN TUTTE LE FASI DELL’ACQUISTO, IN PARTICOLARE NEL MOMENTO DELL’ASTA, DALLA VISITA DELL’IMMOBILE ALL’ANALISI DELLA REDDITIVITA’ DELL’OPERAZIONE FINO ALLA CONSEGNA DELLE CHIAVI. POTRAI ANCHE DELEGARE LA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA AD UNO DEI NOSTRI LEGALI. TUTTA LA DOCUMENTAZIONE SARA’ DA NOI REDATTA E CONSEGNATA SENZA CHE TU DEBBA PREOCCUPARTENE. NEL CASO DI ACQUISTO CON MUTUO TI FAREMO CONSIGLIARE ED AIUTARE DA UNO DEI NOSTRI MEDIATORI CREDITIZI. Dati vendita: Tipologia: Senza incanto Procedura di vendita: Sincrona mista Deposito cauzionale: 10% della somma offerta Acconto I. G. V. Lucca 1% + I. V. A. (22%) della somma offerta Termine presentazione offerte: 16/07/2025 ore 12:00 Apertura buste: 17/07/2025 ore 11:00 Data asta: 17/07/2025 ore 11:00 Base d’asta: 332. 000, 00 € Offerta minima: 249. 000, 00 € Rialzo minimo: 2. 000, 00 €

Accessori

cantina, giardino, terrazzo