SCHEDA IMMOBILE

Descrizione

Cansatessa, precisamente in via Teodoro Mommsen, proponiamo in vendita villa singola con terreno circostante, realizzata in muratura portante negli anni '80, classificata subito agibile a seguito del sisma 2009. La soluzione misura una superficie complessiva di circa 350 mq distribuita su 3 livelli e suddivisa in 2 unità abitative distinte oltre pertinenze e scala di collegamento tra i piani. Piano terra con ingresso, comodo locale pluriuso adibito a taverna, cantina, 1 bagno e 2 garage; primo piano con ingresso, soggiorno, cucina e tinello con camino, corridoio, 3 stanze da letto, 2 bagni, 3 balconi; secondo piano con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 stanze da letto, 1 bagno, 1 balcone ed un ampio terrazzo. Nel complesso la villa si presenta in ottimo stato di manutenzione, con finiture di buona qualità perlopiù originali all'epoca della realizzazione, ambienti molto comodi, spaziosi e dalla forma regolare. Gli impianti sono autonomi, il riscaldamento con distribuzione a termosifoni, gli infissi esterni in alluminio con doppio vetro e tapparelle esterne. La casa ha una esposizione libera sui 4 lati, risulta quindi molto luminosa ed assolata per tutto l'arco della giornata, inoltre, vista anche la posizione sopraelevata, gode di una visuale libera e molto panoramica sugli spazi circostanti. Lo spazio esterno esclusivo misura circa 1000 mq, in parte pavimentato ed in parte a verde, si presenta molto curato e completamente recintato con muretti e ringhiere. Dispone di cancello carrabile automatizzato e sullo stesso sono presenti diversi alberi da frutto e piante ornamentali. Valida possibilità di acquisto soprattutto come abitazione principale, ottima anche come forma di investimento vista la divisione in 2 unità separate. Zona molto residenziale, dalla comoda viabilità, servita da tutte le attività necessarie ai bisogni quotidiani, nelle strette vicinanze di Ospedale, Università e Scuola della Guardia di Finanza.

Accessori

box, cantina, giardino, posto auto, soffitta, taverna, terrazzo