SCHEDA IMMOBILE

Descrizione

DATO IMMOBILIARE Descrizione sintetica dei beni staggiti Si tratta di un appartamento con 2 cantine in contesto condominiale posto al piano quarto di un Condominio composto da n. 44 unità immobiliari in totale (alloggi + box). L’accesso avviene dal portone di accesso al condominio posto a piano terra cui si giunge tramite un corridoio alla scala comune condominiale che serve tutti i piani, così come l’ascensore comune. Il fabbricato è raggiungibile dalla pubblica Via Monte Grappa civico 64, è intonacato con finitura al civile e tinteggiato con colori arancio chiaro e scuro e con tapparelle verdi. L’alloggio si sviluppa su piano unico ed è così composto: ingresso, soggiorno cucina, tre camere da letto, due ripostigli, due disbrighi, due bagni e due balconi con accesso uno dal soggiorno e l’altro da una camera; dal bagno si accede anche a un piccolo vano dove è posta la caldaia. Dimensioni 170 mq. L’unità immobiliare è dotata di allacciamento a tutte le comuni utenze domestiche. Gli impianti elettrico, idrotermosanitario e del gas-metano sono autonomi. Il C. T. U. ha provveduto ad effettuare un sopralluogo potendo così eseguire un rilievo metrico e fotografico dell’unità immobiliare per constatare la disposizione degli ambienti e le finiture interne dell’abitazione. L’appartamento è dotato di portoncino blindato di accesso esclusivo a piano quarto e le finestre sono a battente in legno con vetro doppio e dotate di tapparelle esterne in legno per l’oscuramento. Le porte interne sono a battente in legno. L’appartamento presenta soffitti e pareti intonacati al civile e tinteggiati a tempera; alcune stanze hanno una finitura a stucco veneziano. La pavimentazione si presenta in legno, tranne i due bagni e la cucina in cui sono in piastrelle di ceramica, cosi come i rivestimenti dei bagni. L’altezza interna dell’abitazione è di 290 cm. I bagni si presentano con sanitari e rubinetterie funzionanti ed in un buon stato di conservazione. L’impianto di riscaldamento, come sopra detto, è autonomo, alimentato a gas metano con caldaia posta in un ripostiglio adiacente al bagno. La caldaia effettua anche la produzione di acqua calda sanitaria. Le cantine poste al piano interrato, primo livello sottostrada, hanno accesso sia con la scala comune condominiale che con ascensore. Sono di dimensioni minime di 4 mq e 6 mq. L’altezza è di 220 cm. In considerazione della sua vetustà e della manutenzione straordinaria avvenuta nel 2019 l’unità oggetto del pignoramento nel suo complesso è da considerarsi funzionale e in ottime condizioni di mantenimento. Superficie principale: piano quarto sub 505 mq 170, 00 cantina sub 506 mq 4 cantina sub 507 mq 6

Accessori

ascensore, cantina