SCHEDA IMMOBILE

Descrizione

Vendesi capannone industriale di 630 mq con corte esclusiva – Fossato di Vico (PG), Loc. Purello Nel comune di Fossato di Vico, in località Purello, proponiamo in vendita un capannone industriale di complessivi 630 mq, situato in posizione strategica, a meno di 1 km dallo svincolo della SS318 Perugia–Ancona, in zona industriale ben servita e facilmente accessibile. Caratteristiche dell’immobile: • Superficie totale: 630 mq • Altezza utile interna: 5, 50 metri • Zona operativa: 504 mq a campata unica di 18 metri, ideale per attività produttive, artigianali o logistiche • Zona accessoria: 126 mq suddivisi in uffici, magazzini e servizi igienici • Piano superiore: ulteriori 126 mq allo stato grezzo ad uso abitazione, posti sopra gli uffici, da rifinire e personalizzare secondo le esigenze • Magazzino esterno: edificio adiacente di 58 mq con ampio accesso carrabile, perfetto per il deposito di materiali Spazi esterni: L’immobile è circondato su tutti e quattro i lati da area esterna esclusiva di 2. 200 mq, completamente recintata e dotata di cancello automatizzato, che garantisce ampi spazi di manovra e parcheggio. Struttura e impiantistica: La struttura è in cemento armato con copertura calpestabile rivestita con lastre di alluminio gregato e sistema di impermeabilizzazione, predisposta per l’installazione di impianto fotovoltaico. Punti di forza: • Posizione ben collegata, a ridosso della viabilità principale • Ottimo stato strutturale e ampia flessibilità d’uso • Spazi interni ed esterni funzionali e ben distribuiti • Opportunità di ampliamento degli spazi direzionali al piano superiore. Soluzione ideale per aziende che necessitano di una sede operativa facilmente raggiungibile, con spazi produttivi, direzionali e di stoccaggio già disponibili. Ottimo rapporto qualità/prezzo.

Accessori

giardino, posto auto