SCHEDA IMMOBILE

Descrizione

Gli immobili oggetto di stima sono costituiti da: - un appartamento posto al piano primo con cantina di pertinenza, atrio, centrale termica e sottoscala posti al piano seminterrato di un edificio residenziale edificato negli anni ’70 -80’ (lotto 1). - un’autorimessa sita al piano interrato con accesso da corte comune (lotto 2). L’ingresso all’abitazione avviene, attraversata la corte comune, da un ingresso comune situato al piano rialzato tramite il quale si prosegue nel vano scala comune fino al primo piano. L’appartamento si distribuisce su un unico piano con atrio di ingresso, soggiorno, cucina, balcone con accesso dal soggiorno, disimpegno, tre camere da letto e un bagno. I locali risultano vuoti, privi di qualsiasi mobilio. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, così come i rivestimenti di bagno e cucina, gli infissi in legno con avvolgibili in pvc. Le porte interne sono in legno. I locali risultano asciutti e non sono presenti segni di umidità, muffe o ammaloramenti di alcun tipo. Il terrazzo, a cui si accede dal soggiorno, ha pavimentazione in piastrelle di ceramica a parapetto in ferro e presenta una scarsa manutenzione. L’impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia e radiatori, non è presente un sistema di climatizzazione. Al piano seminterrato, tramite scala e atrio comune, si accede al locale sottoscala (utilizzato come ripostiglio), al locale tecnico dove si trova la caldaia (di cui non si è riuscito a reperire libretto e certificazioni) e da quest’ultimo alla cantina di pertinenza dell’abitazione, un unico locale di discrete dimensioni, finestrato e in cui è presente una doccia. L’autorimessa di proprietà è sita nella parte nord-est del lotto, al piano seminterrato. Essa è accessibile attraverso la corte comune tramite un unico accesso caratterizzato da una basculante in metallo che denota una scarsa manutenzione. Il locale autorimessa è privo di aperture ed è caratterizzato da pavimento in calcestruzzo e pareti in intonaco strollato. LOTTO 1 Superficie residenziale m2 115, 00 100% 115, 00 m2 Balcone m2 6 25% 1, 5 m2 Cantina m2 30 20% 6, 0 m2 122, 50 m2 LOTTO 2 Autorimessa m2 14, 50 100% 14, 50 m2 Superficie commerciale totale 14, 50 m2 Data vendita 16/12/2025 - 12:00 Prezzo base € 134. 700, 00 Offerta minima € 101. 025, 00 Valore in aumento in caso di gara € 2. 000, 00

Accessori

box, cantina, terrazzo