SCHEDA IMMOBILE

Descrizione

Via Internazionale, 69-71 - Appartamento pentalocale al piano terra e primo con autorimessa al piano terra. La procedura 237/2017 è riunita alla procedura n. 833/2018 Localizzazione: Provincia di Brescia, Comune di Orzinuovi, Via Internazionale n. 69 - 71; l'immobile oggetto della presente perizia è ubicato in zona semi centrale, in contesto misto residenziale e commerciale, nei pressi del centro storico di Orzinuovi, nelle vicinanze delle scuole e delle principali vie di comunicazione, a circa 30 km dal Comune di Brescia L'immobile oggetto della presente perizia è inserito all'interno di un comparto residenziale quadrifamiliare di tipo “Marcolini”, la cui costruzione risale agli anni '80; tale immobile non risulta soggetto a vincoli urbanistici ed architettonici, ed è collocato nella zona semi centrale del Comune di Orzinuovi. Il complesso edilizio in cui è inserita l'unità immobiliare in oggetto si sviluppa per un massimo di due piani fuori terra, ed è circondato da area verde esclusiva. L'unità immobiliare ha ingresso indipendente al civico n. 71, con adiacente accesso carrale dalla Via Internazionale n. 69. Il fabbricato risulta nel suo complesso esternamente rifinito con intonaco colorato, con un grado di manutenzione buono. La copertura è a falde inclinate con gronda in cemento armato e falde in elementi prefabbricati, manto di copertura in tegole. Le murature perimetrali sono in laterizio portante di spessore 25 cm circa. Gli infissi esterni sono in legno laccato bianco con vetro singolo, con tapparelle. Le finestre hanno davanzali in Botticino, le portefinestre soglie in Botticino. L'appartamento è composto da: • al piano terra: - ingresso diretto sul soggiorno con finestra in lato ovest e portafinestra in lato sud, che porta al balcone collegato al giardino esclusivo; - cucina separata con portafinestra in lato sud, che porta al balcone collegato al giardino esclusivo; - un disimpegno che porta: alla scala interna per l'accesso al primo piano, al bagno di servizio del piano terra, cieco ad uso lavanderia, e all'autorimessa con apertura sul lato ovest • al primo piano: - disimpegno, - una camera matrimoniale con portafinestra in lato ovest e relativo balcone; - bagno con finestra in lato sud, - camera singola con porta finestra in lato sud e relativo balcone, - camera con finestra in lato ovest, - ripostiglio cieco in adiacenza al vano scala. L'appartamento è dotato di pavimenti in ceramica, solai piani di tipo prefabbricato e sottotetto non accessibile; l'impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria è con caldaia autonoma e riscaldamento con termosifoni in acciaio; l'impianto è collegato alla rete di distribuzione pubblica. Locali di abitazione S. E. L. 111, 71 100% 100% 111, 71 Balconi S. E. L. 14, 62 35% 100% 5, 12 Giardino S. E. L. 100, 35 10% 100% 10, 04 Autorimessa S. E. L. 20, 00 45% 100% 9, 00 Superficie Commerciale TOTALE mq 135, 87 DETTAGLIO VENDITA TipologiaSenza incanto Data di vendita29/01/2026 11:30 Prezzo base d'asta€ 147. 000, 00 Offerta minima€ 110. 250, 00 Rialzo minimo€ 1. 470, 00 Modalità di venditaAsincrona telematica.

Accessori

cantina, giardino, posto auto