SCHEDA IMMOBILE

Descrizione

PIANO SEMINTERRATO, con affaccio fuori terra verso sud ed interrato in lato nord, costituito da due ambienti voltati a botte, non comunicanti e accessibili dal lato sud (si sottolinea che il vano ad ovest, non è stato visto dallo scrivente in quanto non accessibile al momento del sopralluogo). La destinazione dei suddetti locali risulta essere a cantina e ripostiglio. L’accesso all’ambiente ad est è preceduto da un piccolo portico. Superficie lorda indicativa (desunta dalle planimetrie catastali) di circa mq. 86. 00 (esclusi portici, balconi o altro). • PIANO RIALZATO, accessibile in quota da una rampa scala posta ad est, il piano, con ingresso dalla sala da pranzo, ospita gli ambienti “a giorno”, cucina, soggiorno, pranzo e è direttamente collegato all’area verde in lato est. Il collegamento con il piano superiore è garantito da una scala interna in legno. E’ inoltre dotato di una piccola terrazza (copertura del portico sottostante). Da questo livello è inoltre possibile accedere ad un wc esterno. L’altezza interna libera è pari a mt. 2. 40 min e 2. 65 max circa. Superficie lorda indicativa (desunta dalle planimetrie catastali) di circa mq. 91. 00 (esclusi portici, balconi o altro). PIANO PRIMO, quest’ultimo livello è costituito da tre camere, un bagno e un disimpegno, è inoltre dotato di autonomo ingresso in lato nord, nonché di balcone in lato est. Il piano può essere definito “mansardato” ovvero il soffitto (copertura) è inclinato. L’altezza interna libera media è pari a mt. 2. 35 min e 2. 50 max circa. Superficie lorda indicativa (desunta dalle planimetrie catastali) di circa mq. 86. 00 (esclusi portici, balconi o altro). La proprietà include inoltre un locale destinato ad AUTORIMESSA, con accesso da via San Giovanni della superfice lorda di circa mq. 20. 00. Data vendita 19/02/2026 - 11:30 Prezzo base € 76. 800, 00 Offerta minima € 57. 600, 00 Valore in aumento in caso di gara € 768, 00

Accessori

box, cantina, giardino, terrazzo