SCHEDA IMMOBILE

Descrizione

Descrizione attuale dei beni L'immobile è inserito in un complesso condominiale denominato "Bianca" in posizione d'angolo tra via Carducci e via Bagatta nel centro storico di Desenzano del Garda. L'edificio ha quattro piani fuori terra e un piano interrato. La zona è a destinazione residenziale e terziaria, poco distante vi è l'istituto scolastico "Bagatta", la sede del Comune, ampi parcheggi comunali ed è posizionato a circa 150 metri dal lungolago. L'edificio è stato oggetto di interventi di ristrutturazione e consolidamento strutturale che hanno interessato le fondazioni, i solai, la copertura e le scale nonché l'inserimento di un vano ascensore. Il tetto e le gronde sono in legno, il manto di copertura in coppi. Le pareti esterne sono intonacate al civile con basamento in spessore in intonaco strollato; sul prospetto in via Bagatta al piano primo vi è un dipinto, i serramenti e gli oscuranti dei piani in superiori sono in legno. L'immobile, oggetto di relazione, è a piano terra: quattro locali uso ufficio, un locale/deposito, due servizi con antibagno, due ripostigli, un vano tecnico, un corridoio/disimpegno e un archivio. A piano interrato vi è un locale/deposito con accesso da scala interna. La superficie lorda dell'immobile a piano terra è di mq 182, 00. La superficie lorda della cantina a piano interrato è di mq 31, 00. Le altezze interne dei locali a piano terra: ml 2, 70 e ml 2, 40 con controsoffittatura. L'altezza interna a piano interrato ml 2, 25. I serramenti esterni sono in alluminio di colore scuro con doppio vetro, non vi sono oscuranti. L'apertura sul cortile interno ha inferriata fissa. Le aperture esterne hanno soglie e banchine in pietra naturale. Sul prospetto a sud-ovest un'apertura è con arco e incorniciata da lastre in pietra chiara. Le pareti divisorie interne sono in cartongesso tinteggiate con colori chiari. Le pareti perimetrali in muratura sono tinteggiate al civile. I serramenti interni sono in legno tamburato a battente o scorrevoli interno muro. La pavimentazione interna dei locali è in doghe in legno prefinito/laminato, la pavimentazione al piano interrato è in piastrelle di ceramica, la scala interna ha i gradini rivestiti in marmo e corrimano in legno. La pavimentazione e il rivestimento dei bagni è in piastrelle di ceramica lucida e opaca colorata. I servizi sono due con antibagno di cui uno per disabili. I sanitari sono del tipo sospeso marca Ideal Standard; rubinetteria monocomando. L'impianto di riscaldamento e idrico-sanitario è alimentato dalla rete gas metano. Nei locali vi sono ventilconvettori a terra e/o a parete marca Daikin. Nei bagni è posizionato a parete marca Delonghi. L'impianto elettrico ha dichiarazione di conformità a regola d'arte con data 20/04/2001. L'impianto idrotermico ha dichiarazione di conformità a regola d'arte con data 10/05/2001. Tipologia Senza Incanto Data di vendita 21/04/2026 15:00 Modalità di vendita Asincrona Telematica Prezzo base d'asta 203. 428, 13 € Offerta minima 203. 428, 13 € Rialzo minimo 5. 000, 00 €

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