SCHEDA IMMOBILE

Descrizione

Descrizione sintetica dell’immobile staggito Compendio composto da Villa Liberty con due appartamenti, accessori, giardini e due autorimesse Trattasi di due unità immobiliari destinate a residenza, che nell’insieme costituisco una Villa Liberty, con giardini, disposte su due livelli furori terra, più interrato e soffitta sottotetto (non rappresentata nelle planimetrie) e due ulteriori unità immobiliari destinate ad autorimesse, una al piano terra, con latrina wc, collegata direttamente al giardino e una interrata, collegata tramite scala interna alla superiore e con accesso carraio da una stradina secondaria, situata sul retro del fabbricato, che risulta di proprietà comunale, mappale 536 del foglio 8. Ogni appartamento, di ampie dimensioni, occupa tutto un piano della villa. In particolare l’appartamento del piano terra (rialzato) è composto da cinque locali abitabili più servizi e accessori più un interrato, collegato tramite scala parzialmente comune, che occupa tutto il sedime del fabbricato, nel quale si trovano tre cantine e una grande taverna. L’appartamento ha giardino esclusivo che circonda tre lati della villa e loggia di ingresso. L’appartamento al piano primo è composto da quattro locali abitabili un bagno, una piccola cottura e un ripostiglio. È dotato di una terrazza sopra la loggia dell’appartamento sottostante e di una porzione di giardino derivante da frazionamento e divisone del giardino originario della villa. Si accede dalla scala comune posta in lato ovest del fabbricato, raggiungibile dal cortile attraversando la porzione di cortile esclusivo dell’appartamento di piano terra. Dalla medesima scala si accede all’ampia soffitta di sottotetto, fruibile per tutta la superficie di tetto. Questa non risulta rappresentata nelle planimetrie, sia dei titoli edilizi, che catastali e si presume comune ai due appartamenti. Affacci prevalenti dell’immobile sui quattro cardinali. La villa è posizionata in posizione leggermente defilata del nucleo storico del paese, a sud della via di maggior transito, SP11, sull’originario Viale della Stazione, oggi Viale Giacomo Matteotti, dove hanno sede i principali servizi pubblici, quali Municipio, scuole, stazione. Strada di ridotto traffico e ben servita da parcheggi. Si trova comunque in posizione dell’abitato prossima a tutti i servizi. Dati vendita Tipologia:Senza incanto Apertura buste: 27/03/2026 11:00 Data asta: 27/03/2026 11:00 Prezzo:516. 375, 00 € Offerta minima:387. 300, 00 €(1) Rialzo minimo:4. 000, 00 € Termine presentazione offerte:26/03/2026 12:00 Modalità gara:Asincrona Inizio gara: 27/03/2026 11:00 Termine gara: 03/04/2026 12:00

Accessori

box, cantina, giardino, posto auto, soffitta, taverna, terrazzo