SCHEDA IMMOBILE

Descrizione

Descrizione sintetica dell’immobile staggito Il complesso immobiliare, oggetto di presente stima, corrisponde ad un fabbricato rurale disposto su due livelli fuori terra, internamente composto da cucina, soggiorno, quattro stanze ed un bagno. Completano la proprietà, un locale di sgombero, cantina, locale di sgombero/fienile, box auto e locali accessori composti da ripostiglio, wc, legnaia e due locali di sgombero. Esternamente l’abitazione è dotata di un balcone e di un cortile esterno comune. Ad oggi i beni risultano essere in mediocre stato di manutenzione. All’abitazione si accede direttamente dall’ingresso su corte comune. In atto di provenienza è riportato l’accesso per carico e scarico dalla strada delle Bradelle. Il fabbricato presenta struttura tradizionale con muri esterni intonacati. In particolare: - Facciate esterne: intonacate e tinteggiate - Copertura: tetto a falde con struttura in legno e manto di copertura in tegole e in lastre di fibrocemento, presumibilmente contenenti amianto - Canali di gronda, pluviali e lattoneria: in lamiera preverniciata - Serramenti esterni: finestre in legno con vetri doppi - Pavimenti e rivestimenti interni: piastrelle - Impianto di riscaldamento con stufa a legna, e boiler elettrico per acqua calda - Climatizzatore L’immobile è stato realizzato nei primi anni 70, e ad oggi si presenta in discreto stato di manutenzione. Il livello delle finiture è adeguato alla tipologia dell’immobile. Destinazione Superficie Indice mercantile Sup. commerciale Locali accessori PT m2 147, 00 15 % m2 22, 05 Box auto PT m2 30, 00 50 % m2 15, 00 Loc. sgombero e cantina PT m2 95, 00 30 % m2 28, 50 Portico al PT m2 42, 00 30 % m2 12, 60 Corte comune al PT m2 1. 168, 00 2 % m2 23, 36 Fienile Loc. sgombero al P1 m2 113, 00 15 % m2 16, 95 Balcone al P1 m2 4, 00 30 % m2 1, 20 Superficie commerciale m2 268, 66 Tibunale di Brescia Data asta: 24/03/2026 - 09:30 E. c. c. 352/2023: Lotto unico Prezzo base: 18. 900, 00 € Offerta minima: 14. 175, 00

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