SCHEDA IMMOBILE

Descrizione

Descrizione dell’ unità immobiliare: Forma oggetto della presente relazione peritale un appartamento a destinazione residenziale, sviluppato su un unico piano, ovvero al primo piano fuori terra, nonché la porzione di soffitta esclusiva posta nel sottotetto e la relativa quota delle parti comuni. Dalle planimetrie catastali, dalle planimetrie reperite presso gli uffici comunali (con discrepanze) e dal sopralluogo effettuato risulta il seguente impianto: ogni piano è caratterizzato da un accesso su vano scale, a cui corrisponde un’unità immobiliare ed un accesso a ballatoio comune, da cui si accede ad un’altra unità immobiliare su medesimo piano. L’accesso agli spazi interni è possibile attraverso un portoncino. Entrando, si trova uno spazio simile ad un disimpegno, ma privo di separazione dalla cucina antistante, quest’ultima di ampie dimensioni. Su questo spazio di ingresso si apre la porta del servizio igienico, affacciato a sud e la porta del soggiorno, affacciato a nord. Dal soggiorno si accede alla zona notte, costituita da un piccolo disimpegno che distribuisce due vani: una camera adibita a matrimoniale, ma priva dei requisiti minimi per essere definita tale, un’ulteriore stanza adibita a camera singola, ma priva dei requisiti minimi per essere definita tale. Il servizio igienico, di forma rettangolare e di superficie abbastanza ampia, è dotato di finestra rettangolare, che si affaccia sul ballatoio comune, così come quella della cucina. L’appartamento è esposto su due lati: nord e sud, ad est confina con un’altra unità immobiliare, ad ovest con il vano scale. Al piano inferiore si trova un’altra unità immobiliare, pressochè di uguale ingombro, così come al piano superiore. Fa parte del subalterno anche una porzione di sottotetto, non abitabile, con pavimento in battuto, con tetto inclinato struttura lignea a vista della copertura, separato con partiture in legno dal resto degli spazi. A questo spazio si accede dal vano scale, in prossimità del pianerottolo dell’ultimo piano, attraverso una rampa di scale in linea. Residenza piano primo Solaio Totale sub 25 arrotondato mq 87, 00 x 1, 00 = mq 87, 00 mq 24, 00 x 0, 30 = mq 7, 20 Totale generale superficie commerciale = mq 94, 00 mq 94, 00 Dati vendita Tipologia:Senza incanto Apertura buste: 02/04/2026 12:30 Data asta: 02/04/2026 12:30 Prezzo:€ 75. 000, 00 Offerta minima:56. 250, 00 €(1) Rialzo minimo:€ 800, 00 Termine presentazione offerte:01/04/2026 12:00 Modalità gara:Asincrona Inizio gara: 02/04/2026 12:30 Termine gara: 09/04/2026 12:00.

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