SCHEDA IMMOBILE

Descrizione

Descrizione sintetica dell’immobile staggito Trattasi di APPARTAMENTO su un piano fuori terra (Piano Rialzato) e Piano Seminterrato (cantine e lavanderia) inserito in un fabbricato a destinazione residenziale, sito nel comune di Bagnolo Mella (Bs). Vi si accede dalla via Roma attraverso due portoni ad arco (n. civico 12 e 14) ed un cancello esterno pedonale (n. civico 10) che permette l’accesso al giardino esclusivo ed alla corte esterna comune. I viottoli pedonali e la corte comune sono pavimentati con autobloccanti di cls. Sul prospetto nord è presente un accesso con gradini che porta direttamente nella grande veranda. Dalla corte comune, sempre con gradini, si accede alla veranda con un secondo accesso vetrato e, attraverso una porta dotata di grate metalliche apribili, al grande salone di ingresso dell’appartamento. Dall’ampio salone dell’atrio si accede: da sinistra alla grande veranda vetrata che occupa tutto il fronte nord; da destra, attraverso una doppia scorrevole, si accede alla cucina, con dispensa, e di fronte si accede invece all’elegante atrio d’ingresso dell’accesso principale da via Roma n. 12. Dalla cucina si passa ad un pianerottolo che dà sulla scala che porta nel seminterrato, su un primo bagno finestrato con doccia ed una prima camera da letto matrimoniale, divisa da un’armadiatura e da una tramezza posticcia che separa un piccolo studio-guardaroba. Tale separazione interna non è riportata nelle planimetrie di progetto e catastali. Da questa zona si passa attraverso una porta interna ad un distributivo che dà su un locale in cui è presente un ingresso indipendente da via Roma, questa stanza è dotata di guardaroba e di proprio bagno con doccia. Alla fine del corridoio distributivo, attraverso una porta, si accede ad altra zona notte dove si trova altra camera da letto matrimoniale con proprio bagno molto ampio con doccia e vasca, tutte le finestre danno su via Roma. In questo contesto si trova nel corridoio anche un piccolo bagno di servizio. Da qui si arriva all’atrio principale dell’ingresso da via Roma, separato dal portone di accesso da una bussola ricavata da una grande parete vetrata con porta doppia. Da questo atrio centrale si accede ad altri due locali: un grande salotto ed una stanza “da lavoro” definita disimpegno, entrambi questi ambienti hanno accesso diretto alla grande veranda attraverso due porte vetrate. Le stanze sono tutte intonacate e tinteggiate, alcune stuccate, ben tenute, alcune pavimentazioni sono in gres porcellanato e altre in formelle stile antico con decorazioni geometriche e/o floreali. I bagni sono pavimentati e rivestiti in ceramica. Stucchi e decorazioni alle pareti di alcune stanze. L’impianto è autonomo, a radiatori, serramenti in legno a battente e tapparelle, finestre dotate di grate metalliche. Qualche effluorescenza data da umidità la si può ravvisare sia in facciata che nella prima camera da letto, ma soprattutto molto marcatamente sulle scale e sul muro che portano in cantina. CANTINE e LAVANDERIA site al piano seminterrato. Dall’atrio, dopo la cucina, si accede al pianerottolo delle scale che conducono al piano seminterrato, qui si accede ad una zona lavanderia che dà su una zona caldaia e su un disimpegno centrale che distribuisce su altri due locali cantina. Sono presenti piccole finestre a bocca di lupo. Pavimenti in gres porcellanato. L’altezza interna risulta essere m 2, 00. Giardino mq 310 cantina/lavanderia mq 97 Dati vendita Tipologia:Senza incanto Apertura buste: 14/04/2026 12:00 Data asta: 14/04/2026 12:00 Prezzo:€ 471. 403, 00 Offerta minima:€ 353. 553, 00(1) Rialzo minimo:€ 4. 000, 00 Termine presentazione offerte:13/04/2026 12:00 Modalità gara:Asincrona Inizio gara: 14/04/2026 12:00 Termine gara: 21/04/2026 12:00

Accessori

box, cantina, giardino, posto auto, soffitta