SCHEDA IMMOBILE

Descrizione

Porta Napoli, a pochissima distanza dalla Villa Comunale, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura al secondo piano servito da ascensore di un edificio in cemento armato, ultimato alla fine degli anni '90, risultato subito agibile a seguito del sisma 2009. La soluzione sviluppa una superficie calpestabile di circa 260 mq (300 mq catastali), suddivisa nella zona giorno in ingresso, salone doppio con ampie vetrate, cucina abitabile con dispensa, bagno di servizio e 4 ampi balconi; nella zona notte da disimpegno (con ulteriore ingresso dalla scala condominiale), 4 stanze da letto, di cui una matrimoniale con bagno interno finestrato e vasca, corridoio, ulteriore bagno finestrato con doccia, locale lavanderia e 3 balconi. Gli interni si presentano in ottimo stato di conservazione, con finiture di alta qualità (parquet su tutta la superficie esclusi bagni e cucina) originali alla costruzione, ambienti molto comodi, dalla forma regolare ed una distribuzione molto funzionale degli spazi. Gli impianti sono autonomi, il riscaldamento con distribuzione a termosifoni, gli infissi in legno con doppio vetro e tapparelle esterne, sono già presenti inoltre controsoffittature con faretti ed impianto di allarme. L'appartamento è ottimamente esposto (est-sud-ovest), risultando luminoso ed assolato per tutto l'arco della giornata, inoltre, soprattutto dalla zona giorno, gode di una visuale aperta e molto panoramica sul verde circostante. Sono già presenti due impianti di riscaldamento e due ingressi, in caso di divisione in 2 unità abitative separate. Ottima possibilità di acquisto immobiliare, utilizzabile sia come abitazione principale sia come valida forma di investimento. Contesto signorile, ampi spazi condominiali, zona molto residenziale e tranquilla a pochissima distanza dalla villa comunale e dal centro cittadino. Completa la proposta di vendita un garage doppio (con 2 serrande) di 45 mq.

Accessori

ascensore, box, posto auto, terrazzo