SCHEDA IMMOBILE

Descrizione

Paganica, precisamente in via Strampelli, proponiamo in vendita villetta caposchiera in corso di ultimazione con ampio giardino esclusivo. L'abitazione sviluppa una superficie calpestabile di circa 180 mq complessivi distribuita su 3 piani collegati tramite una scala interna. Piano terra con ingresso, garage, taverna e bagno completo, finestrato con doccia; primo piano con disimpegno, ampio soggiorno con zona cottura, un bagno finestrato con doccia, balcone ed un terrazzino; secondo piano con disimpegno, 2 stanze da letto matrimoniali, una con balcone ed una con terrazzino, 1 stanza singola ed un bagno finestrato con vasca idromassaggio. Gli interni saranno ultimati con finiture di ottima qualità, avranno una distribuzione funzionale, con ambienti comodi dalla forma regolare. Gli impianti saranno autonomi e conformi alla vigente normativa, il riscaldamento con distribuzione a pavimento, gli infissi in pvc con triplo vetro e persiane esterne, la villetta sarà dotata inoltre di cappotto termico esterno, predisposizione per impianto solare termico e per impianto fotovoltaico. L'abitazione è ottimamente esposta risultando luminosa ed assolata per tutto l'arco della giornata, vista anche la posizione sopraelevata, gode inoltre di una visuale libera e molto panoramica sulla valle ed i monti circostanti. Lo spazio esterno esclusivo misura circa 350 mq, sarà dotato di accesso carrabile e pedonale (con relativi cancelli) e recintato con muretti e ringhiera. Possibilità di acquisto immobiliare ideale soprattutto come abitazione principale, in una zona molto residenziale e tranquilla, con tutti i servizi primari nelle strette vicinanze. L'acquisto in questa fase permette la personalizzazione delle finiture interne e della sistemazione a proprio gusto dell'area esterna (con aggiunta di extra budget in caso di scelte fuori capitolato). FINE LAVORI PREVISTA PER L'ESTATE /AUTUNNO 2026.

Accessori

cantina, giardino, posto auto, taverna, terrazzo