SCHEDA IMMOBILE

Descrizione

3. 1 DESCRIZIONE SINTETICA DEI CESPITI Lotto 01: villa unifamiliare, locali accessori e pertinenze – mappale 263/4 + autorimessa – mappale 263/5. Su un lotto di area avente sedime irregolare, simile ad un trapezio, in lato nord-ovest dello stesso è stata realizzata una villa unifamiliare a pianta poligonale, sviluppata su un piano rialzato ed uno seminterrato. Vi si accede direttamente dalla Via Morengo, lato nord-ovest del lotto, all’altezza del civico 7. Da un’area comune di ingresso si raggiunge il giardino esclusivo pertinenziale, inerbito e piantumato, quindi il piano rialzato della villa, internamente suddiviso in: atrio, soggiorno, cucina abitabile con tinello, disimpegno, tre camere da letto, un bagno e porticato esterno presente su parte dei lati sud ed est del fabbricato. Da una scala interna si accede al piano seminterrato in cui è posta un’ampia cantina (taverna), un disimpegno ed un ripostiglio. Sempre al piano seminterrato è collocata un’autorimessa (mappale 263/5), avente capacità di parcamento di almeno due autovetture. L’autorimessa è accessibile anche dall’area cortilizia esterna. In lato ovest dell’autorimessa è stato realizzato un locale destinato a cantina, accessibile dal box auto ma catastalmente pertinenziale all’unità abitativa (mappale 263/4), così come la porzione di porticato accessibile da una scala esterna. Superficie principale Abitazione - mappale 263/4 m2 154, 90 Superfici secondarie Portico - mappale 263/4 m2 29, 30 30 % Cantina - mappale 263/4 m2 113, 10 50 % Box - mappale 263/5 m2 59, 20 50 % Corte esclusiva - mappale 263/4 m2 544, 40 5% _______ Superficie commerciale3 m2 277, 06.

Accessori

box, cantina, giardino, posto auto, taverna