SCHEDA IMMOBILE

Descrizione

Olbia – Opportunità di Investimento: Stabile con Progetto Approvato e Bonus Volumetrico In posizione strategica a Olbia, all'incrocio tra Via Antelami e Via Tibaldi, proponiamo in vendi-ta un intero immobile con progetto approvato per la sopraelevazione. Una soluzione ideale per costruttori e investitori immobiliari alla ricerca di un'operazione ad alta redditività. I Punti di Forza dell'Operazione • Progetto Approvato: Iter burocratico già avviato e approvato per la sopraelevazione. • Bonus Volumetrico Già Ottenuto: L'immobile è già completo di determina per il bonus volumetrico, garantendo un valore aggiunto immediato e tempi di avvio cantiere ridotti. • Massima Flessibilità: Il progetto attuale può essere modificato in base alle diverse esigen-ze commerciali del cliente. Distribuzione Interna del Progetto Attuale La disposizione prevista ottimizza al massimo gli spazi e risponde perfettamente alla richiesta del mercato locale: • Piano Terra: Area interamente destinata a posti auto riservati (un plus fondamentale per la zona). • Primo e Secondo Piano: Realizzazione di 4 trilocali (2 per piano), la tipologia di immobi-le più richiesta sia per la locazione residenziale/turistica che per la vendita. • Ultimo Piano (Attico): Sviluppo di un ampio ed esclusivo quadrilocale, ideale come atti-co di pregio. ? Nota per l'investitore: La possibilità di personalizzare e modificare il progetto approvato permette di adattare le metrature e il numero di unità immobiliari in base al proprio target di rife-rimento (es. frazionamento in bilocali per massimizzare la rendita da affitti brevi).

Accessori

ascensore, posto auto, terrazzo