SCHEDA IMMOBILE

Descrizione

Il sesto piano cambia tutto. Cambia la luce, quella che entra larga, senza ostacoli, a qualsiasi ora. Cambia il silenzio, quello vero, sopra il rumore della città. Cambia la prospettiva, letteralmente: da qui, Lanciano si vede intera. In Via Luigi de Crecchio, di fronte all'Ospedale Civile, nel centro che non ha bisogno di presentazioni, c'è un APPARTAMENTO SIGNORILE da 150 mq che aspetta solo di essere finito di capire. Piano sesto, ci arrivi con l'ascensore, entri e la prima cosa che colpisce è lo spazio. La zona living è da 50 mq: non un salotto, una stanza in cui respirare. Si apre su un balcone che guarda direttamente Piazza Unità d'Italia, con la Maiella che fa da sfondo e il mare che si intuisce all'orizzonte nelle giornate limpide. Dentro, luce naturale a ogni ora, il sesto piano non mente mai su questo. La cucina è abitabile, con il suo balcone affacciato verso l'esterno e un locale lavanderia annesso che risolve uno degli spazi più sottovalutati di una casa. Nella zona notte, tre camere da letto matrimoniali, tutte con dimensioni reali, non di compromesso. Due bagni. E un terzo balcone sulla zona notte, per chi vuole aria fresca anche quando il giorno è finito. Piano undicesimo, soffitta esclusiva. Uno spazio in più che in pochi hanno: studio, deposito, laboratorio, stanza dei sogni. Decidi tu cosa farne, ma averla vale già qualcosa. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE Diciamolo chiaramente: c'è lavoro da fare. La pavimentazione è da rifare, i due bagni vanno rinnovati. Ma è tutto qui. Gli impianti sono in buono stato, la struttura è solida, la distribuzione degli spazi funziona già così com'è. Nessuna sorpresa strutturale, nessun cantiere infinito, solo scelte estetiche, quelle belle da fare. A 1. 000 €/mq stai entrando in un appartamento signorile nel cuore di Lanciano. Una volta completato l'ammodernamento, la rivalutazione stimata è intorno al 20% rispetto alla spesa sostenuta per i lavori. I numeri, in questo caso, lavorano per te. E se stai ragionando sull'investimento: essere di fronte al principale ospedale della provincia non è un caso, è una rendita. Medici, specializzandi, professionisti sanitari cercano appartamenti esattamente così: centrali, comodi, dignitosi. La domanda locativa qui non conosce stagioni. I numeri tornano. La posizione non si trova. La vista non si costruisce. Contattaci oggi per fissare un sopralluogo: scrivi o chiama al nostro numero WhatsApp 351. 8601745. P. S. Se nel frattempo vuoi conoscere in anteprima la disposizione interna, consulta le planimetrie in fondo a questo link. APE in corso di definizione Rif. 1171 esclusiva

Accessori

ascensore