SCHEDA IMMOBILE

Descrizione

La palazzina presenta struttura classica, con impiego di murature portanti e solai in laterocemento, la copertura presenta struttura in muratura, con sottotetto tipo palco morto. Il fabbricato si articola su piano terra, piano primo e piano interrato con più unità immobiliari per ogni livello. I diversi livelli sono distribuiti da scala centrale, senza presenza di ascensore. L’edificazione risale agli anni ‘70, come risulta anche dalla documentazione reperita presso l’Ufficio Tecnico Comunale dove è stata reperita Licenza Edilizia n. 3891 del 21. 06. 1974 con relativo certificato di Abitabilità n. 8732 del 30. 10. 1980. Allo stato attuale il fabbricato si presenta in condizioni di mediocre stato di manutenzione e conservazione delle parti comuni che necessiterebbero di opere di ritinteggiatura interne a carico di androne d’ingresso e vano scala. Discreto appare lo stato delle tinteggiature esterne a carico dei prospetti e dei terrazzi. Non appaiono ad una prima analisi fenomeni tali da indurre a ritenere che l’edificato possa essere soggetto a problemi di carattere strutturale. Per quanto all’unità immobiliare oggetto della presente stima, la medesima si presenta come classico plurilocale costituito da ingresso, soggiorno, cucina abitabile e tre camere, oltre a doppi servizi igienici e ripostiglio. Tutti vani abitabili sono dotati di finestra, la cucina, il soggiorno e una camera affacciano su piccoli balconi. Il sopralluogo ha dato modo di apprezzare che le pavimentazioni, i serramenti l’impiantistica e le finiture in genere dell’appartamento sono quelle originariamente previste, presentando quindi un grado di usura commisurato alla vetustà dell’immobile pur garantendo comunque un accettabile livello di confort abitativo. L’impianto di riscaldamento è presente in tutti i locali, costituito da corpi radianti di diversa tipologia, collegati alla caldaia murale che provvede anche alla produzione di acqua calda sanitaria. ati vendita Tipologia: Senza incanto Apertura buste: 22/10/2026 10:00 Data asta: 22/10/2026 10:00 Prezzo: € 140. 400, 00 Offerta minima: € 105. 300, 00(1) Rialzo minimo: € 1. 500, 00 Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00 Modalità gara: Asincrona.

Accessori