SCHEDA IMMOBILE

Descrizione

Dal cancello situato in via Marcora 19 si percorre un vialetto comune che attraversa le corti private degli alloggi e dal quale cui si accede all’ingresso di uno dei vani scala condominiali (mapp. 33) che conducono al piano superiore e al livello sottostante con le autorimesse e con le cantine. L’accesso al box pertinenziale avviene invece dal mapp. 37. Appartamento (mapp. 950/38): ad est dell’entrata comune, al piano terra, si sviluppa l’unità immobiliare colpita dalla presente procedura esecutiva. Attraverso il portoncino blindato d’ingresso si accede al bilocale individuato al mapp. 959/38, direttamente al soggiorno con annessa zona cottura: dalla zona living attraverso un porta-finestra si esce verso la corte privata esterna, pavimentata e cinta da siepi, prospiciente via Marcora e sulla quale si apre anche la finestra della zona cottura con l’area cucina-pranzo a vista. I mobili della cucina sono compresi nel canone d’affitto Sul lato opposto una porta conduce al disimpegno che distribuisce un servizio igienico e una camera da letto di mq 12 dotata di finestra affacciata sulla corte interna comune e di una cabina armadio che si apre sul lato opposto. Il progetto iniziale di Nuova Costruzione prevedeva la realizzazione di un trilocale comprensivo di un’ulteriore camera da letto di oltre mq 15, ma la Variante successiva ha accorpato tale vano all’alloggio attiguo. - Finiture appartamento: Pavimentazione: zona giorno e zona notte con piastrelle in monocottura. Rivestimento cucina: in ceramica (solo paraschizzi); bagno: rivestimento h cm 200 in ceramica e sanitari in ceramica bianca. Il bagno, finestrato, è completo di lavabo, box doccia, w. c. , bidet. e ospita anche la lavatrice. Pareti: intonaco civile e tinteggiatura con idropittura. Serramenti esterni: portoncino d’ingresso blindato in noce; finestre, portefinestre in pino di Svezia e doppio vetro, persiane oscuranti esterne in legno. Serramenti interni: porte in pino di Svezia a battente tranne nella camera da letto e nella cabina armadio dotate di porta a scomparsa tipo Scrigno. - Impianti a norma di legge: impianto elettrico sotto traccia; impianto termoautonomo di riscaldamento e produzione acqua calda con caldaia marca Baxi a gas posizionata in nicchia nella parete perimetrale ispezionabile dalla corte esterna; corpi scaldanti: termosifoni in alluminio; impianto idro-termo-sanitario: fornitura idrica da acquedotto comunale; impianto fognario: alla fognatura comunale; antenna condominiale. Allacci per TV, telefono, rete internet. Autorimessa (mapp. 950/32): il box singolo pertinenziale, al piano seminterrato, è posto nell’ala del fabbricato a “C” opposta rispetto all’appartamento, ma è comodamente accessibile attraverso la rampa carraia (mapp. 37) che scende all’area di manovra comune coperta su cui si aprono garage e cantine. Finiture autorimessa: Pavimentazione: battuto di cemento; intonaco semicivile; impianto elettrico sottotraccia con interruttore e presa di corrente; serranda basculante. Giardino mq 37 Box mq 18 Data vendita 17/11/2026 - 11:30 Prezzo base € 125. 530, 00 Offerta minima € 94. 147, 50 Valore in aumento in caso di gara € 1. 300, 00.

Accessori

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