SCHEDA IMMOBILE

Descrizione

Nel ricercato quartiere di Luna e Sole, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale di circa 100 mq, situato in una posizione particolarmente apprezzata della città, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei numerosi servizi presenti nelle immediate vicinanze. La zona è infatti caratterizzata dalla presenza di scuole di ogni ordine e grado, banche, supermercati, negozi, boutique e numerose attività commerciali e di servizio, rendendo la posizione particolarmente funzionale alla vita quotidiana. L'appartamento è ubicato al terzo piano di una palazzina dei primi anni '80, servita da ascensore e recentemente interessata da interventi di riqualificazione delle parti comuni, tra cui facciate e balconi. L'ingresso conduce direttamente all'ampio soggiorno, un ambiente arioso e accogliente, impreziosito dalla presenza di un camino e caratterizzato dall'accesso diretto a un balcone a livello. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile separata, anch'essa luminosa e funzionale, dalla quale si accede a un comodo e spazioso terrazzo. Un ambiente esterno particolarmente piacevole, ideale per essere arredato con un piccolo tavolo e utilizzato per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per trascorrere momenti di relax. La zona notte, ben separata dalla parte living, è composta da un bagno principale finestrato con vasca e da due camere da letto. La camera matrimoniale dispone inoltre di un bagno privato con doccia, mentre la seconda camera, di generose dimensioni, può essere utilizzata come camera doppia, studio o ulteriore ambiente a seconda delle esigenze. Tra le caratteristiche dell'immobile si segnala inoltre la presenza di un pozzo quale fonte di approvvigionamento idrico, abbinato a una riserva idrica, elemento che garantisce una maggiore autonomia nella gestione della disponibilità d'acqua. Le spese condominiali ammontano a circa € 50 mensili, risultando particolarmente contenute in relazione ai servizi e alle caratteristiche dello stabile. La presenza di doppi servizi, due distinti spazi esterni, ambienti ben distribuiti e una posizione strategica rende l'immobile una soluzione particolarmente interessante per una famiglia, per una giovane coppia o per chi desidera acquistare una casa confortevole all'interno di uno dei quartieri residenziali più richiesti di Sassari. Possibilità di abbinare separatamente un posto auto scoperto, situato all'interno di un'area condominiale dotata di passo carrabile. Il posto auto potrà essere eventualmente acquisito inizialmente in locazione, con possibilità di prevedere successivamente un diritto di prelazione per l'acquisto. Una soluzione ideale per chi ricerca spazi comodi, luminosità, servizi e comfort, in un contesto residenziale ben servito e in una delle zone più apprezzate della città.

Accessori

ascensore, posto auto, terrazzo