SCHEDA IMMOBILE

Descrizione

Situata nella tranquilla e soleggiata frazione di Casamorcia, a pochi minuti dal centro storico di Gubbio e ben collegata alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita un'interessante proprietà indipendente ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura immersa nella campagna umbra. L'edificio si sviluppa su una superficie complessiva di 384 mq, offrendo volumi generosi e versatili. Attualmente l'immobile si trova allo stato grezzo, una condizione che rappresenta il principale punto di forza della proprietà: consente infatti al futuro acquirente la totale libertà di progettazione, permettendo di personalizzare la distribuzione degli spazi interni, le finiture, l'impiantistica e l'efficientamento energetico secondo i propri gusti ed esigenze. All'esterno, la proprietà è circondata da un'ampia corte esclusiva di 5. 417 mq, un terreno ben sfruttabile che garantisce privacy e tranquillità. Lo spazio si presta perfettamente alla realizzazione di un rigoglioso giardino privato, un'area relax con piscina, un orto o zone dedicate alla convivialità all'aperto. Grazie alle notevoli dimensioni e alla totale indipendenza, la soluzione si presta a molteplici destinazioni d'uso. Può diventare una prestigiosa villa unifamiliare con ampie zone giorno e spazi accessori, essere agevolmente suddivisa in una soluzione bifamiliare per due nuclei familiari, oppure essere trasformata in una struttura ricettiva come un B&B o una casa vacanze, sfruttando il forte richiamo turistico della città di Gubbio e del territorio circostante. Un'opportunità rara per chi cerca indipendenza, ampi spazi verdi e la possibilità di dare forma alla casa dei propri sogni partendo da una solida base strutturale.

Accessori

giardino, posto auto