ELENCO DEI NOSTRI SERVIZI A 360 GRADI
I SERVIZI DELLA NOSTRA AGENZIA SPECIALIZZATA SONO:
SERVIZI NOTARILI PER PRIVATI E AZIENDE:
- Servizio “acquisto sicuro”: nel caso in cui il cliente sia già in contatto con la controparte (acquirente o venditore), forniamo assistenza nella fase di trattativa per garantire maggior forza contrattuale e concludere l’operazione al miglior prezzo possibile, analizzando sia l’immobile, circa la regolarità urbanistica e catastale, sia il venditore circa la sua regolarità e solvibilità; - Assistenza alla compravendita immobiliare mediante lo studio e l'approfondimento di nuove formule di acquisto quali il "Rent to buy", preliminari con immissione anticipata nel possesso del bene prima del versamento del prezzo, possibilità di pagamenti rateizzati senza interessi e con tutela delle parti nelle trattative precontrattuali mediante la formulazione di puntuazioni e/o lettere di intenti; - preparazione di proposte d’acquisto e preliminari di vendita; - consulenza in materia di successioni e testamento, su diritti reali, divisione e permute.
ASSISTENZA LEGALE:
- sfratto per morosità e per finita locazione;
- consulenza in materia condominiale;
- assistenza e informativa circa le agevolazioni fiscali esistenti per i trasferimenti di immobili tra coniugi nell'ambito di separazioni e divorzi, in completa esenzione di tasse e compensi notarili;
- assistenza e informativa sulle possibili forme di tutela del patrimonio immobiliare mediante la costituzione di fondi patrimoniali e c.d. "trust";
- stesura ricorsi al giudice tutelare per autorizzazioni di vendita beni immobili di proprietà di soggetti sottoposti a tutela.
LOCAZIONI
- Stesura contratti di locazione e comodato e registrazione;
- Consulenza circa i Diritti e doveri nell'ambito del condominio da parte del locatore e dell'inquilino;
- Assistenza per attività di B&B, mediante l’ informativa sulle novità giurisprudenziali in materia, sulle esenzioni fiscali, ricerca e disamina del regolamento condominiale dello stabile, formulazione di eventuali richieste da inoltrare al condominio , etc.
GESTIONE PATRIMONIO IMMOBILIARE - La Gestione dei patrimoni immobiliari consiste nel prendersi cura degli immobili dei proprietari al fine di risolvere tutte le problematiche derivanti da: rapporti con gli inquilini e
con il condominio, normative in continua evoluzione, adempimenti fiscali, interventi di manutenzione e comunque tutto ciò che necessita per una buona gestione dell’immobile SERVIZIO TECNICO I nostri geometri ed ingegneri garantiscono: Check-up immobiliare con verifica della conformità edilizia e catastale Valutazioni immobiliari Supporto tecnico finalizzato alla risoluzione di eventuali mancanze o problematiche urbanistiche, catastali; Assistenza nella ricerca e richiesta di agibilità dell'immobile; Certificazione energetica con rilascio certificato APE Stesura di capitolati d’appalto e computi metrici Progettazione di interni con allestimento dell’immobile in ogni minimo dettaglio Analisi comparativa dei preventivi per interventi di ristrutturazione Selezione di imprese edili e artigiani qualificati e affidabili Pratiche edilizie Pratiche catastali Perizie e giudizi di stima CONSULENZA MUTUI: - surroga-cessione del quinto-mutui ipotecari-tfspeed-polizze locazione-mutui pre delibera aste-finanziamenti-prodotti assicurativi Assistenza e consulenza legale alle aste giudiziarie: - Aste giudiziarie: Forniamo consulenza ed assistenza qualificata a quanti desiderano effettuare in tutta tranquillità l'acquisto di un immobile in asta giudiziaria. Punto luce e gas