L'Aquila CENTRO STORICO Appartamento in vendita

Caratteristiche

Superficie

150 Mq

Locali

0 Piani

3 ( Basso / P.T. )

Bagni

2 Classe

F

energetica

IPE

Descrizione

Centro storico, precisamente in via Campana (traversa di via Fortebraccio), proponiamo in vendita particolare abitazione con doppio ingresso indipendente e giardino esclusivo, all'interno di un palazzetto storico in fase di ristrutturazione post-sisma 2009, con consegna prevista per fine 2024. La proprietà si compone di 2 porzioni separate attualmente collegate tramite una scala esterna, una al piano terra di circa 70 mq calpestabili suddivisa in ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 1 stanza da letto, 1 bagno ed una stanza pluriuso; una al primo piano, dotata di doppio ingresso, sia diretto da strada sia tramite il giardino, di circa 80 mq calpestabili, suddivisa in ampio ingresso, zona giorno con angolo cottura, 2 stanze da letto, un ampio locale ripostiglio ed un balcone panoramico. Gli interni si presentano in ottimo stato, essendo stati oggetto di totale ristrutturazione, con finiture di qualità, molto gradevoli alla vista, ambienti molto comodi e spaziosi. Gli impianti sono nuovi e conformi alla vigente normativa, il riscaldamento è autonomo con distribuzione a termosifoni, gli infissi, anch'essi nuovi, in legno con doppio vetro e scuri interni. Entrambe le porzioni sono molto luminose, soprattutto sulla parte frontale esposta verso sud- est, vista la conformazione della zona, godono inoltre di una vista aperta e panoramica sugli spazi circostanti. Il giardino esclusivo misura circa 70 mq, è pianeggiante e fruibile per la sua interezza, dispone anche di accesso diretto da strada, è recintato con muri in pietra e garantisce una discreta privacy. Soluzione ideale sia come abitazione principale, per chi necessita o desidera le caratteristiche descritte, sia come forma di investimento immediata e di prospettiva (vista la divisione in 2 unità), ottima anche per un uso ricettivo.

Dettagli

Piano	Basso / P.T.
Piani edificio	3
Bagni	2
Mq	150
Mq giardino privato	70
Riscaldamento	termoautonomo
Occupazione	Libero
Classe catastale	A/3
Rendita catastale	1
Anno di costruzione	1800

Accessori

cantina, giardino, taverna

Classe energetica

Classe energetica: F
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

42.347679|13.399976

Appartamento in vendita a L'Aquila

€ 375.000

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