L'Aquila CENTRO STORICO Appartamento in vendita

Caratteristiche

Superficie

75 Mq

Locali

3 Piani

2 ( Medio / 2 )

Bagni

2 Classe

G

energetica

IPE

Descrizione

Centro storico, precisamente in via Costa Picenze, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, all'interno di un piccolo palazzetto storico composto da sole 3 unità abitative, attualmente in corso di completa ristrutturazione ed adeguamento sismico, a seguito degli interventi post- terremoto 2009, con consegna lavori prevista entro la prossima estate.
Vista la conformazione della zona, l'abitazione ha la particolarità di essere al secondo ed ultimo piano del fabbricato, ma di avere un accesso autonomo al piano terra, attraverso una corte esterna in comproprietà con un'altra abitazione.
Misura una superficie calpestabile di circa 70 mq ( 98 mq catastali) suddivisa in ingresso, zona giorno con angolo cottura e bagno finestrato con doccia; disimpegno, una stanza da letto matrimoniale, con secondo bagno interno finestrato, ed una seconda stanza singola nella zona notte. Gli interni si presentano in perfette condizioni essendo stati oggetto di totale ristrutturazione, con finiture di buona qualità e gradevoli alla vista.
Gli impianti sono nuovi ed autonomi, il riscaldamento con distribuzione a termosifoni, gli infissi, sempre nuovi, in legno con doppio vetro e scuri interni, il tetto in legno.
L'abitazione è ottimamente esposta, risultando molto luminosa ed assolata per quasi tutto l'arco della giornata, gode inoltre di una visuale libera e panoramica sugli spazi e gli scorci del centro storico circostanti.
La corte esterna in comune con l'altra abitazione misura circa 60 mq, è recintata da muretti e rete metallica, con cancello di accesso pedonale, completamente pavimentata e sfruttabile per trascorrere momenti all'aperto.
Completano la proprietà in vendita una cantina al piano terra del palazzetto con accesso dall'esterno, oltre un ampio locale sottotetto, accessibile tramite una botola interna all'appartamento.
Ottima soluzione residenziale che offre diverse possibilità di utilizzo, sia come abitazione principale, sia come forma di investimento, anche a scopo ricettivo.
Possibilità di parcheggio nelle strette vicinanze, no spese di condominio, posizione a circa 300 m da Piazza Duomo ed a 200 m dal Terminal.

Dettagli

Piano	Medio / 2
Piani edificio	2
Terrazzi	1 / 60 mq
Bagni	2
Mq	75
Mq spazio esterno in comune	60
Riscaldamento	termoautonomo
Occupazione	Libero
Classe catastale	A/3
Rendita catastale	1
Anno di costruzione	1900

Accessori

cantina, soffitta

Classe energetica

Classe energetica: G
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

42.346413|13.400755

Appartamento in vendita a L'Aquila

€ 159.000

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