L'Aquila CENTRO STORICO Appartamento in vendita

Caratteristiche

Superficie

160 Mq

Locali

3 Piani

2 ( Alto / 2 )

Bagni

1 Classe

In fase di richiesta

energetica

IPE

Descrizione

Centro storico, precisamente in via delle Bone Novelle, proponiamo in vendita appartamento duplex al primo piano di un fabbricato di sole 4 unità abitative, demolito e ricostruito a seguito degli interventi post-sisma 2009, con consegna prevista entro la fine del 2026. L'appartamento sviluppa una superficie complessiva di circa 160 mq calpestabili suddivisa su 2 livelli collegati tramite una scala interna, oltre terrazzo di circa 35 mq. La zona residenziale al primo livello misura circa 60 mq e si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, 2 stanze da letto ed un bagno cieco con doccia; la zona non residenziale (sottotetto) al secondo livello misura circa 100 mq, si presenta rifinita, con tetto in legno a vista, un'altezza di circa 2. 00 m su quasi tutta la superficie e uscita sul comodo terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Gli interni si presentano quasi ultimati, con finiture di buona qualità ed ambienti comodi dalla forma regolare, verranno consegnati completi in ogni componente. Gli impianti sono autonomi, il riscaldamento con distribuzione a termosifoni, gli infissi in legno con doppio vetro e scuri interni. La casa gode di un'ottima esposizione e risulta luminosa ed assolata per buona parte della giornata, dal terrazzo inoltre ha una visuale libera e panoramica sugli spazi circostanti. Ottima possibilità di acquisto sia come abitazione principale, sia come forma di investimento in prospettiva. Raggiungibile con la macchina, possibilità di parcheggio nelle strette vicinanze.

Dettagli

Piano	Alto / 2
Piani edificio	2
Terrazzi	1 / 35 mq
Bagni	1
Mq	160
Riscaldamento	termoautonomo
Occupazione	Libero
Classe catastale	A/3
Rendita catastale	1
Anno di costruzione	2025

Accessori

terrazzo

Classe energetica

Classe energetica: In fase di richiesta
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

42.347843|13.394253

Appartamento in vendita a L'Aquila

€ 215.000

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