L'Aquila VILLA COMUNALE Appartamento in vendita

Caratteristiche

Superficie

95 Mq

Locali

4 Piani

4 ( Medio / 3 )

Bagni

2 Classe

A1

energetica

IPE

Descrizione

Villa Comunale, adiacente Piazzale Paoli, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano servito da ascensore all'interno di un fabbricato in cemento armato di nuova costruzione, realizzato in conformità alla vigente normativa sismica (dotato anche di isolatori e palificazione), a seguito della ricostruzione post-sisma 2009 dell'edificio preesistente. La soluzione misura una superficie calpestabile di circa 90 mq (105 mq catastali), suddivisa in ingresso, soggiorno e cucina collegati, disimpegno, 3 stanze da letto, 2 bagni finestrati (uno con vasca ed uno con doccia) oltre ampio balcone. Gli interni si presentano in perfette condizioni, mai abitati dalla riconsegna, con finiture di buona qualità, una distribuzione funzionale ed ambienti comodi dalla forma regolare. Gli impianti sono nuovi, il riscaldamento centralizzato con distribuzione a termosifoni, gli infissi in pvc con triplo vetro e tapparelle elettriche, lo stabile e' dotato inoltre di cappotto termico esterno, impianto solare e predisposizione per impianto fotovoltaico condominiali. La casa è ottimamente esposta (est, sud , ovest), risultando luminosa ed assolata per tutto l'arco della giornata, inoltre, vista anche la posizione sopraelevata, gode di una visuale libera e molto panoramica sugli spazi circostanti. Valida possibilità di acquisto immobiliare, da utilizzarsi soprattutto come abitazione principale, in una delle zone più ambite e richieste della città. Completa la proposta di vendita una comoda cantina al piano seminterrato. Possibilità di parcheggio esterno nelle strette vicinanze.

Dettagli

Piano	Medio / 3
Piani edificio	4
Bagni	2
Mq	95
Riscaldamento	centralizzato
Occupazione	Libero
Spese condominiali	Euro 1.00
Classe catastale	A/3
Rendita catastale	1
Anno di costruzione	2025

Accessori

ascensore, cantina

Classe energetica

Classe energetica: A1
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

42.345833|13.396275

Appartamento in vendita a L'Aquila

€ 310.000

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