L'Aquila CENTRO STORICO Cielo Terra / Terratetto in vendita

Caratteristiche

Superficie

220 Mq

Locali

6 Bagni

2 Classe

F

energetica

IPE

Descrizione

Centro storico, precisamente in via Buccio di Ranallo, proponiamo in vendita porzione indipendente cielo - terra, con giardino esclusivo, di un palazzetto storico, con vincolo della Sovrintendenza, completamente ristrutturato e recuperato a seguito degli interventi post-sisma 2009. La soluzione misura una superficie calpestabile complessiva di circa 220 mq (297 mq catastali) distribuita su 3 livelli collegati tramite una comoda scala interna.
Ampio ingresso diretto da strada, piano seminterrato con 2 ampie cantine finestrate; paino rialzato con disimpegno, 2 stanze entrambe con uscita su balcone e giardino, cucinotto/lavanderia, bagno cieco con doccia oltre spazioso locale sottoscala; primo piano con disimpegno, 3 stanze, cucina abitabile, bagno cieco con doccia oltre 3 balconi.
Gli interni si presentano in ottime condizioni essendo stati oggetto di totale ristrutturazione con finiture di buona qualità molto gradevoli alla vista ed ambienti comodi e funzionali.
Gli impianti sono nuovi ed autonomi, il riscaldamento con distribuzione a termosifoni, gli infissi anch'essi nuovi in legno con doppio vetro, in parte con persiane esterne, in parte con scuri interni.
Il palazzetto è ottimamente esposto, risultando molto luminoso ed assolato per buona parte della giornata, gode inoltre di una visuale libera e panoramica sugli spazi circostanti.
Il giardino di proprietà esclusiva misura circa 40 mq, completamente a verde è molto assolato e riservato, ideale quindi per trascorrere momenti all'aperto.
Ottima possibilità di acquisto immobiliare ideale sia come abitazione principale, per chi necessita delle caratteristiche descritte, sia come forma di investimento (attualmente già locata fino a gennaio 2027), anche per un utilizzo ricettivo.
Zona del centro storico molto comoda e tranquilla, raggiungibile con la macchina, con possibilità di parcheggio nelle strette vicinanze.

Dettagli

Piano
Bagni	2
Mq	220
Mq spazio esterno privato	40
Riscaldamento	termoautonomo
Occupazione	Occupato
Classe catastale	A/3
Rendita catastale	1
Anno di costruzione	1800

Accessori

cantina, giardino

Classe energetica

Classe energetica: F
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

42.351398|13.394047

Cielo Terra / Terratetto in vendita a L'Aquila

€ 359.000

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