Mediocasa Franchising

Caratteristiche

Superficie

96 Mq

Locali

0 Piani

2 ( Alto / 2 )

Bagni

2 Classe

Esente

energetica

IPE

Auto

Descrizione

Asta Immobiliare 3515625750
39021 Laces (BZ), via Andreas Hofer 5 (p. m. 3, p. ed. 469 in P. T. 1742/II C. C. Laces). Appartamento sito al 2° piano mansardato con una superficie lorda commerciale di 96, 18 m2, oltre giardino e cantina.
Vicino parco naturale Adamello e piste da sci
Tipologia: trattasi di un edificio a pianta quasi quadrata su tre livelli con tetto a due
spioventi secondo la tradizione locale. Sul lato sud la struttura è arricchita d due balconi
con assicelle di legno. Attorno vi è un ampio cortile in particolare verso est, dove vi è
l’accesso carrabile che attraversa il giardino alberato. Sul lato nord si trovano un garage
doppio mono piano con tetto a due falde e una legnaia con vano riscaldamento con tetto
a spiovente.
Al piano terra i cortili-piazzali –giardino sono recintati con muretti e recinzioni
sovrapposte.
Ubicazione e zona: Località 39021 Comune di Laces. Via Andreas Hofer n° 5
Zona residenziale “C1” -Zona di espansione - Wohnbauzone C1 - Erweiterungszone -
Laces si trova lungo la SS 38 dello Stelvio a 23km da Merano in direzione dello Stelvio.
Cenni sul luogo: Laces, a 639 m. s. m, con 5. 144 abitanti nella Val Venosta in Alto
Adige), è il capoluogo di uno dei più famosi comuni della Val Venosta. e si trova nei pressi
dell’imbocco della Val Martello.
La linea ferroviaria a Laces, rinnovata negli ultimi anni, garantisce un efficiente
collegamento con Laces, Merano e Bolzano.
Da questo luogo di vacanze si raggiungono la Malga di Tarres con il suo fascino naturale
(i laghi di montagna e il ghiacciaio “Orecchia di Lepre”) e un’infinità di sentieri per le
escursioni.
Laces è rinomata per essere un centro turistico, essendo una località tipica dell’Alto Adige
tra i tipici masi della zona e dei frutteti, ai piedi di famosi castelli e al centro per le
escursioni con Waalwege verso le montagne sovrastanti a ridosso del parco Nazionale
dello Stelvio. Pertanto esiste un numero cospicuo di Hotel predisposti allo scopo. Il borgo
è impreziosito dalla chiesa parrocchiale dei Santi Pietro e Paolo, dalla chiesa di S. ta
Maria in Colle, e la chiesa di San Nicolò, custodendo così un patrimonio di affreschi e
opere d’arte già a partire dal XIII secolo.
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Prezzo perizia Euro 220. 000, 00
Prezzo base Euro 151. 500, 00
offerta minima Euro 113. 625, 00

Dettagli

Piano	Alto / 2
Piani edificio	2
Terrazzi	1 / 8 mq
Bagni	2
Mq	96
Mq giardino privato	64
Occupazione	Libero
Classe catastale	A/2
Rendita catastale	499,67

Accessori

box, giardino

Classe energetica

Classe energetica: Esente
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

45.532139|10.216253

Appartamento in vendita a Laces - Latsch

€ --

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