Verolanuova Zona B Rustico / Casale in vendita

Caratteristiche

Superficie

612 Mq

Locali

11 Piani

3 ( Basso / P.T. )

Bagni

2 Classe

Esente

energetica

IPE

Auto

Descrizione

DATI IMMOBILIARE
Descrizione sintetica dell’immobile.
Il fabbricato oggetto della perizia e una casa patronale storica composta da un piano terra, primo e
un sottotetto. L’immobile è privo di impianto di riscaldamento sia della caldaia e sia dei corpi
scaldanti. Il tetto è a padiglione con la struttura in legno e manto di copertura in coppi.
Il prospetto sud è caratterizzato da un porticato con tre portali di accesso, a sesto ribassato,
contornati da un bugnato intonacato e un portale con un arco a tre centri. I prospetti hanno le
finestrature con banchina in pietra grigia e le gronde modanate. Il prospetto nord ha la porta di
accesso con un portale con arco, porta in legno e grata nel sopraluce. L’immobile è citato nella
pubblicazione architetti, ingegneri, periti e agrimensori a cura di Giuseppe Merlo, 2018, e tale
immobile risulta stimato nel 1837.
L’abitazione ora è disabitata e nel 1994 è stata oggetto di richiesta autorizzazione edilizia per la
sostituzione dei solai, infatti parte dei solai sono costituiti da travetti e pignatte in laterizio. Al piano
terra vi sono il porticato in lato sud, un garage, un ingresso, una cucina, un soggiorno, un ripostiglio
e la scala per salire al piano primo. Il primo piano è costituito da un atrio e un altro atrio in lato sud,
Rapporto di valutazione - Esecuzione Immobiliare nr. 362/2020

tre camere da letto, un guardaroba e ripostiglio e un bagno. La scala continua nel sottotetto con tetto
a vista in legno, questo piano non abitabile. I muri hanno uno spessore di circa cm 50, l’altezza
dell’abitazione al piano terra è di m. 3, 45 e al piano primo m. m 3, 18, la stanza con il caminetto in
pietra è alta m. 3, 70. Il portico ha un’altezza di m. 3, 68.
Per una migliore visualizzazione di quanto appena descritto sopra si rimanda alla documentazione
fotografica e agli elaborati grafici allegati alla presente relazione
Data vendita
Data vendita
Asta Deserta in attesa Ripresenntazione
Prezzo base
€ 71. 096, 49
Offerta minima
€ 53. 322, 37
Valore in aumento in caso di gara
€ 800, 0

Dettagli

Piano	Basso / P.T.
Piani edificio	3
Bagni	2
Mq	612
Mq spazio esterno privato	1742
Riscaldamento	termoautonomo
Occupazione	Libero
Classe catastale	A/2
Rendita catastale	510

Accessori

cantina, posto auto, soffitta, taverna

Classe energetica

Classe energetica: Esente
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

45.532139|10.216253

Planimetrie

Virtual Tour

VISUALIZZA VIRTUAL TOUR

Rustico / Casale in vendita a Verolanuova

€ 53.322

PROPONI IL TUO PREZZO